Mensinkweg 79 a 7442 TC Nijverdal

€ 435.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Bedrijf met bijbehorende woning gelegen aan de Wilhelminastraat 74 te Nijverdal.
Bedrijfsgedeelte bestaande uit 378M² bedrijsruimte, met alle benodigde voorzieningen zoals een pantry, toilet, kantoorruimte, twee overheaddeuren, twee bruggen, enzovoorts.

Bedrijfsgedeelte met bestemming: 'Bedrijf'

De voor 'bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

bedrijven behorende tot de categorieën 1 of 2 van de bij deze regels behorende Staat van bedrijven;
b. daar waar de zonering dit toelaat is een bedrijf uit de categorie 3 met een bijbehorende afstand van 50 meter, ook toegestaan.
c wonen, uitsluitend overeenkomstig de bestaande situatie of daar waar aangeduid op de verbeelding;
d ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - kunststofverwerking" is toegestaan het produceren van kunststof weefsels en garens;
e. ter plaatse van de aanduiding "opslag" is opslag toegestaan t.b.v. bedrijven genoemd onder a, dan wel die daarmee vergelijkbaar zijn.
Stalling van materialen/voertuigen en dergelijke op openbaar terrein is niet toegestaan.

Indeling
Begane grond:
Voordeur; hal/entree, vaste trap naar eerste verdieping, kelder/provisieruimte met meterkast, tuindeur, toegang tot royale woonkamer met erker, keuken voorzien van inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met wasmachine en CV-ketel uit 2015, badkamer met inloopdouche en toilet, toegang tot de besloten achtertuin, via de achtertuin toegang tot de bedrijfsruimte van 378M² (autogarage); kantoor, ruime showroom, werkplaats met twee overheaddeuren, twee bruggen, trapopgang naar eerste verdieping met kantine en magazijn.

Eerste verdieping(huis): vaste trap, overloop, drie slaapkamers, eerste slaapkamer biedt toegang tot dakterras (boven de keuken), dakterras voorzien van nieuw dakleer.

Bijzonderheden:
- Kavelgrootte 802M²;
- Woonoppervlak ca. 120M²;
- Drie slaapkamers;
- Centraal gelegen;
- Besloten tuin;
- Goed onderhouden CV combiketel uit 2015;
- Deels dubbel glas;
- Alle daken voorzien van nieuw dakleer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten

Oppervlakte
398 m² (in units vanaf 378 m²)
Bedrijfshal oppervlak
378 m²
Terrein oppervlak
802 m²
Kantoor oppervlak
20 m²
Vrije overspanning
4 m
Perceel
802 m² (in units vanaf 378 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mensinkweg 79 a

€ 435.000 k.k.