Marconistraat 40 7442 DD Nijverdal

€ 209.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein ’t Lochter te Nijverdal bieden wij u deze kantoor-/showroom-/bedrijfsruimte op de begane grond en de eerste verdieping aan voor de verkoop.

Het object is gelegen op de hoek Marconistraat – Van de Bergsweg en beschikt over vele eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde. Daarnaast is het object door de vele indelingsmogelijkheden geschikt voor diverse doeleinden.

De kantoorruimte op de eerste etage wordt momenteel verhuurd tot en met 31 december 2020, de mogelijkheid bestaat de huurovereenkomst telkens met 1 jaar te verlengen.

Het bedrijventerrein ‘t Lochter in Nijverdal bestaat uit een diversiteit van bedrijven. Toonaangevende en innovatieve bedrijven op het gebied van food, maakindustrie, kunststof, metaal en techniek opereren internationaal vanuit Nijverdal en de omliggende kernen in de gemeente Hellendoorn.

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 140 m².

Verdiepingsvloer:
Ca. 55 m².

Eerste verdieping:
Ca. 140 m²

Indeling :
Begane grond:
Entree, kantoor-/showroomruimte, magazijnruimte, toilet, trapopgang naar de verdiepingsvloer waar zich de pantry en een afsluitbare kantoorruimte bevinden.

De bedrijfsruimte op de begane grond beschikt over een hand bedienbare overheaddeur met loopdeur.

Eerste verdieping:
Toilet, twee ruime kantoorruimtes waarvan één met vergaderruimte, kantine met luxe uitgevoerde keuken.

Opleveringsniveau :
De ruimte zal in huidige staat opgeleverd worden, doch in overleg. Momenteel is het object voorzien van o.a.:
-Airco;
-Systeemplafond;
-Verlichting;
-Toilet;
-Pantry;
-Vloerverwarming;
-Overheaddeur 4,0 x 4,5 meter met loopdeur;
-Krachtstroom;
-E.a.

Parkeren :
Aan de voorzijde beschikt de ruimte over een verhard buitenterrein, geschikt als parkeerplaats.

Bestemming :
Enkelbestemming bedrijf met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2. Het volledige bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Kadastraal :
Gemeente: Hellendoorn
Sectie: N
Nummer: 8582
Grootte: 5 are en 75 centiare

Vraagprijs :
€ 209.000,- k.k.

Huurinkomsten :
Kantoorruimte eerste etage:
Huurder: Moovd V.O.F.
Verdere huurdersgegevens kunnen op aanvraag worden ingezien.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding :
In overleg.

We hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren, echter aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud :
Onder voorbehoud definitieve goedkeuring verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
475 m² (in units vanaf 140 m²)
Bedrijfshal oppervlak
335 m²
Kantoor oppervlak
140 m²
Perceel
335 m² (in units vanaf 140 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Krachtstroom en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marconistraat 40

€ 209.000 k.k.