Nijverheidsweg 1 7442 CH Nijverdal

€ 599.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Nijverheidsweg 1, op ’t Lochter I in Nijverdal op een hoek-/zichtlocatie, mogen wij u dit multifunctionele bedrijfspand aanbieden voor de verkoop.

Het complex bestaat uit kantoor-, showroom- en bedrijfsruimte. Daarnaast beschikt het complex over diverse serres welke thans dienst doen als kantoor- en verkoopruimte.

Kadastraal :
Gemeente : Hellendoorn
Sectie : N
Nummer : 9737
Grootte : 2.621 m²

Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte : Ca. 1.050 m²
Magazijn-/ kantine : Ca. 192 m²
Kantoorruimte : Ca. 367 m²

Etage
Opslag-/ archief : Ca. 113 m²

Daarnaast staan op het perceel diverse serres opgesteld welke als kantoorruimte in gebruik zijn, en welke in bovenstaande oppervlakte berekening niet zijn meegenomen.

Bouwjaar :
1980.

Indeling :
Begane grond:
Entree aan voor- en linkerzijde, garderobe met gescheiden toiletten, directiekantoor, archiefruimte, wederom gescheiden toiletgroep, tweede kantoorruimte, kantine met keuken voorzien van magnetron, vaatwasser en koelkast, bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte en wasruimte met toilet, urinoir en CV ruimte. Daarnaast is aan de zijkant nog een kantoorruimte gelegen welke eventueel separaat te verhuren is.

Eerste verdieping:
Op de etage zijn een tweetal entresolvloeren aanwezig welke dienen als opslag-/ archiefruimte en welke deels als kantoorruimte aangewend kunnen worden.

Kenmerken :
Het pand is voorzien van o.a.:
- Plavuizen/vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten;
- Airco;
- CV installatie met radiatoren;
- Zonwering binnenzijde;
- Elektrische overheaddeur;
- Gasheaters;
- Onderhoudsvrije kozijnen;
- Gladde betonvloer;
- TL verlichting;
- Alarminstallatie;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen aan de rand van ’t Lochter I en met zowel het eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast is de regionale weg N347 nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘Serbo Serres Nijverdal’ met de enkelbestemming ‘bedrijf’. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie adviseren wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Koopprijs :
€ 599.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een borgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.

Voorbehouden :
Definitieve goedkeuring verkoper.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.722 m² (in units vanaf 1.355 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.355 m²
Kantoor oppervlak
367 m²
Perceel
2.621 m² (in units vanaf 1.355 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 1

€ 599.000 k.k.