Nikola Teslastraat 1-14 7442 PC Nijverdal

Op een toplocatie aan de Nikola Teslastraat op bedrijventerrein ’t Lochter III bieden wij diverse hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits te huur aan binnen het representatieve Nijverdal Business Centre.

Het project omvat 14 multifunctionele units met een moderne uitstraling en uitstekende bereikbaarheid via de A1 en A35. Dankzij de ligging tussen de Randstad en het Duitse Ruhrgebied is dit dé plek voor ondernemers die centraal willen zitten in de regio en daarbuiten.

Alle units beschikken over een eigen entree, bedrijfsruimte op de begane grond en nette kantoorruimte op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau :
De units worden casco+, opgeleverd en zijn voorzien van:
- Een elektrische overheaddeur;
- Betegeld toilet;
- Kantoren met systeemplafond en LED-verlichting;
- 4 stopcontacten begane grond en etage;
- Split unit airco/verwarming op de etage;
- Uitstekende isolatie.

Eventuele aanpassingen aan het opleveringsniveau zijn bespreekbaar. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie!

Oppervlakte & prijzen :
Unit 1:
Begane grond Ca. 83 m²
Eerste etage Ca. 83 m²
Huurprijs € 16.500,00 per jaar excl. BTW

Unit 3:
Begane grond Ca. 81,5 m²
Eerste etage Ca. 81,5 m²
Huurprijs € 15.950,00 per jaar excl. BTW

Unit 5:
Begane grond Ca. 81,5 m²
Eerste etage Ca. 81,5 m²
Huurprijs € 15.950,00 per jaar excl. BTW

Unit 7:
Begane grond Ca. 81,5 m²
Eerste etage Ca. 81,5 m²
Huurprijs € 15.950,00 per jaar excl. BTW

Unit 9:
Begane grond Ca. 81,5 m²
Eerste etage Ca. 81,5 m²
Huurprijs € 15.950,00 per jaar excl. BTW

Unit 11:
Begane grond Ca. 81,5 m²
Eerste etage Ca. 81,5 m²
Huurprijs € 15.950,00 per jaar excl. BTW

Unit 13:
VERHUURD

Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A35.

Parkeergelegenheid :
Het geheel is ruim opgezet. Rondom het pand is er dan ook ruim voldoende parkeergelegenheid.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding : In overleg, kan echter snel.