P C Stamstraat 19 7442 ZA Nijverdal

Op een goed bereikbare locatie, gelegen op de Ten Cate terreinen in Nijverdal, bieden wij u deze riante opslag-/ expeditieruimte aan voor de verhuur.

Oppervlakte :
Ca. 7.870 m² op de begane grond.

Tevens behoort een verhard buitenterrein aan de voor- en zijkant toe tot het gehuurde.

Vrije hoogte :
Variërend van ca. 4,08 meter tot ca. 4,72 meter.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. Doch is de ruimte voorzien van onder andere:
– Gladde betonvloer;
– 4 x loading dock-/ overheaddeur;
– Verlichting;
– Lichtstraten;
– Inpandige kantine-/ kantoorruimte met pantry en toilet;
– E.a.

Bereikbaarheid :
Het object is gunstig gelegen nabij de N347 en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg, doch maximaal tot medio 2029. Het betreffen opslagruimtes welke voor de tijdelijke verhuur geschikt zijn, daar in de toekomst her ontwikkeld zal worden op deze locatie.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Bijzonderheden :
Daar het een herontwikkelingslocatie betreft, is er al vele jaren geen groot onderhoud meer uitgevoerd en heeft de locatie te kampen met lekkage op diverse posities in het dak en de wand.