Het Runneke 10 5388 PZ Nistelrode

€ 900.000 k.k.

Omschrijving

Representatieve showroom met bedrijfsruimte gelegen nabij de op- en afritten van de A50 en ruime parkeergelegenheid en/of buitenterrein.

In de toekomst wordt langs de noordelijke randweg een fietspad aangelegd en zal het hogere groen worden verwijderd, waardoor het object goed zichtbaar vanaf de randweg is en men zich hier optimaal kan presenteren. Zie situatietekeningen van omgeving.

Koop van een deel behoort tot de mogelijkheden.

De showroom is in 2000 gerealiseerd. De bedrijfsruimten zijn in delen gerealiseerd tussen 1987 en 1990.

Oppervlakte:
ca. 740 m² showroom;
ca. 610 m² bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte.

De showroom kan ook geheel of deels als kantoorruimte worden gebruikt.

Omgeving
Het complex is gelegen aan Het Runneke 10. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een gemêleerde bebouwing t.b.v. bedrijvigheid, wonen en agrarisch. Het Runneke is een zijweg van de doorgaande weg Weijen in Nistelrode. Het gezellige centrum van Nistelrode biedt voldoende aanbod aan detailhandels en horecabedrijven.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de rotonde van de Noorderbaan, welke een directe verbinding naar de op- en afritten van de A50 heeft. Nistelrode kent een centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven – 's-Hertogenbosch – Nijmegen, waardoor alle binnen een half uur rijden zijn te bereiken.

Indeling object

Gebouw A
Begane grond:
Entree, showroom, toiletten en lift.
Eerste verdieping:
Showroom, lift en berging.
Tweede verdieping:
Showroom, dakterras, lift en pantry.

Gebouw B
Begane grond:
Werkplaats, kantoor, kantine en opslagruimte,
Eerste verdieping:
Kantine, opslagruimte.

Oppervlakteverdeling:

Gebouw A
Begane grond, showroom (kantoor) : ca. 273 m²
1e verdieping, showroom (kantoor) : ca. 260 m²
2e verdieping, showroom (kantoor) : ca. 208 m²
Totaal : ca. 741 m²
Dakterras : ca. 50 m²

Gebouw B
Begane grond:
Kantoorruimte : ca. 81 m²
Werkplaats : ca. 259 m²
Opslagruimte : ca. 115 m²
1e verdieping
Kantine : ca. 47 m²
Opslagruimte : ca. 110 m²
Totaal : ca. 612 m²

Opleveringsniveau
Showrooms/ontvangsthal:
­- receptie met baliemeubel;
­- tegelvloeren;
­- systeemplafonds met inbouwverlichting;
­- inpandige kantoren;
­- dames-/herentoilet;

Gebouw B, werkplaats:
­- de netto hoogte bedraagt circa 4,9 m¹ (nok) en 2,4 m¹ (goot)
­- 1 overheaddeur;
­- begane grondvloer van beton;
­- verwarming middels direct gestookte heater;

Terrein:
­- het terrein is grotendeels verhard middels klinkers;
­- voorzien van riolering;
­- verlichting;
­- rondom voorzien van hekwerk met diverse (schuif)poorten.

Algemene voorzieningen:
- Het object is voorzien van een alarminstallatie;
- Warmtebron en warmwater object:
- Nefit Excellent HR .

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.350 m² (in units vanaf 610 m²)
Bedrijfshal oppervlak
610 m²
Kantoor oppervlak
740 m²
Perceel
2.030 m² (in units vanaf 610 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Het Runneke 10

€ 900.000 k.k.