Oostelijke Randweg 10 1723 LH Noord-Scharwoude

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Oostelijke Randweg 10, Noord-Scharwoude

ALGEMEEN
Op de Oostelijke Randweg in Noord-Scharwoude biedt VLIEG Bedrijfsmakelaar een multifunctionele, nieuwbouw bedrijfsunit aan van circa 205 m² VVO (gelijk) verdeeld over twee bouwlagen. De bedrijfsunit is met zijn grote raampartijen ideaal als showroom / kantoor- / praktijkruimte.

BEREIKBAARHEID
De locatie is gelegen aan een doorgaande weg op het bedrijventerrein De Wuyver in de directe nabijheid van de afslag op de Provinciale weg Alkmaar - Den-Helder N504 en de Provinciale Westerweg Alkmaar - Leeuwarden N242. De pand is gesitueerd op een zichtlocatie tegenover een Aldi Supermarkt en Welkoop (tuin & dier) vestiging en tegen een (nieuwe) woonwijk aan.

PARKEREN
Tot het gehuurde behoort één privé parkeerplaats terwijl er zijn voldoende bezoekers parkeerplaatsen zijn. Verder is parkeren mogelijk op het grote parkeerterrein bij de Aldi en Welkoop aan de overkant van de weg.

BIJZONDERHEDEN
- b.g.g. vloer monolitisch afgewerkt, maximale belasting 1.500 kg/m²
- verdiepingsvloer niet afgewerkt, maximale belasting 250 k/m²
- metalen geïsoleerde sandwich gevelpanelen
- elektrische overheaddeur 3,2 m x 3,1 m (b x h)
- vrije hoogte circa 3,8 meter
- kunststof kozijnen met isolatieglas
- loopdeur v.v. inbraakwerend hang- en sluitwerk
- vuren houten (gesloten) trap inclusief hekwerk en leuningen
- elektra 3x 25 Ampère
- géén gasaansluiting
- bitumineuze dakbedekking
- beheervereniging t.b.v. buitenterrein, dak en opstalverzekering
- uniforme huisnummers en buitenverlichting (aan de gevel bij de voordeur)
- gezamenlijke brievenbussen voor aan de weg
- hekwerk circa 120 cm hoog aan de voorgevel gedeeltelijk (zonder poort) en zijgevels

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco.
Verhuurder is bereid tot het uitvoeren van enig meerwerk, te verdisconteren in een nader vast te stellen huurprijs op basis van een afschrijving over de investeringen gedurende een periode van 5 jaar.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS (casco)
€ 1.500,- exclusief btw en servicekosten per maand.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen in Langedijk, onherroepelijk vastgesteld 25 juni 2013.
Enkelbestemming bedrijventerrein - 2.

Voor nadere informatie m.b.t. de vestigingsmogelijkheden van uw onderneming raden wij u aan om contact op te nemen met de gemeente Langedijk.

ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Jan Gielis 06 51 4000 60

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
205 m²
Bedrijfshal oppervlak
205 m²
Vrije hoogte
38 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oostelijke Randweg 10

€ 1.500 /mnd