Oostelijke Randweg 10 H 1723 LH Noord-Scharwoude

€ 900 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Oostelijke Randweg 10 H, Noord-Scharwoude

ALGEMEEN
Op de Oostelijke Randweg in Noord-Scharwoude biedt VLIEG Bedrijfsmakelaar deze nieuwbouw bedrijfsunit aan van 114,4 m² VVO verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond is 75,5 m² VVO groot en de verdiepingsvloer is 38,9 m² VVO groot.

BEREIKBAARHEID
De locatie is gelegen aan een doorgaande weg op het bedrijventerrein De Wuyver in de directe nabijheid van de afslag op de Provinciale weg Alkmaar - Den-Helder N504 en de Provinciale Westerweg Alkmaar - Leeuwarden N242. De ontwikkeling ligt tegenover een Aldi Supermarkt en Welkoop (tuin & dier) vestiging en tegen een (nieuwe) woonwijk aan.

PARKEREN
Tot het gehuurde behoort één privé parkeerplaats en er zijn nog gemeenschappelijke plekken op eigen terrein. Verder is parkeren mogelijk op het grote parkeerterrein bij de Aldi en Welkoop aan de overkant van de weg.

BIJZONDERHEDEN
- Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²
- Vloerbelasting verdiepingsvloer 250 k/m²
- Voorzien van pantry en toilet
- Metalen geïsoleerde sandwich gevelpanelen
- Elektrische overheaddeur 3,2 m x 3,1 m (b x h)
- Vrije hoogte circa 7 meter
- Kunststof kozijnen met isolatieglas
- Loopdeur v.v. inbraakwerend hang- en sluitwerk
- Vuren houten (gesloten) trap inclusief hekwerk en leuningen
- Elektra 3x 25 Ampère
- Géén gasaansluiting
- Bitumineuze dakbedekking
- Beheervereniging t.b.v. buitenterrein, dak en opstalverzekering
- Uniforme huisnummers en buitenverlichting (aan de gevel bij de voordeur)
- Gezamenlijke brievenbussen voor aan de weg
- Hekwerk circa 120 cm hoog aan de voorgevel gedeeltelijk (zonder poort) en zijgevels

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, doch met basis elektra, toilet, pantry, afgewerkte verdiepingsvloer en scheidingswand verdieping.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 900,- per maand exclusief BTW.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen in Langedijk, onherroepelijk vastgesteld 25 juni 2013.
Enkelbestemming bedrijventerrein - 2.

Voor nadere informatie m.b.t. de vestigingsmogelijkheden van uw onderneming raden wij u aan om contact op te nemen met de gemeente Langedijk.

ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Jan Gielis 06 51 40 00 60

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
114 m²
Bedrijfshal oppervlak
114 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oostelijke Randweg 10 H

€ 900 /mnd