Kokkel 14-16 1723 HX Noord-Scharwoude

€ 1.100.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Kokkel 14 - 16, Noord-Scharwoude

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein de Mossel in Noord-Scharwoude biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit vrijstaande bedrijfspand aan op een ruim perceel eigen grond van 1.585 m². Het bedrijfspand is in 2013 opgeleverd en betreft circa 945 m² bedrijfsruimte en circa 198 m² kantoorruimte/showroom. Het pand is altijd zeer goed onderhouden en volledig met een hekwerk omsloten, het terrein is middels een hydraulische toegangspoort toegankelijk.
Door de praktische indeling en 5 overheaddeuren is het pand ook goed gesplitst te gebruiken. De moderne kantoren zijn o.a. voorzien van mechanische ventilatie, vloerverwarming, screens, pantry, separate toiletten, douche, patchkast, alarmsysteem en systeemplafond met TL5 verlichting.

INDELING
De representatieve entree biedt toegang tot de showroom/kantoorruimte op de begane grond. Middels de wenteltrap is de kantoorruimte op de eerste verdieping bereikbaar. De showroom op de begane grond beslaat circa 59 m² en de kantoorruimte op de eerste verdieping circa 68 m², beide verdiepingen zijn voorzien van een luxe pantry en dames- en herentoiletten.

De bedrijfsruimte is via de kantoorruimte bereikbaar. De bedrijfsruimte is gesplitst in twee delen, beide delen voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Het voorste gedeelte beschikt over twee elektrische overheaddeuren, beiden voorzien van een loopdeur. De bedrijfsruime is volledig geïsoleerd en beschikt over betonvloeren met vloerverwarming, ventilatie en inpandige hemelwaterafvoeren. De achterste bedrijfsruimte is nu niet binnendoor bereikbaar, deze ruimte is bereikbaar middels twee overheaddeuren voorzien van loopdeuren. De verdiepingsvloer is bereikbaar middels een brede trap met bordes.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed door ligging nabij uitvalswegen en woonomgeving. Het object is gesitueerd nabij de Provinciale weg N504 (Schoorl - Noord Scharwoude) met aansluiting op de Provinciale weg N242 (Alkmaar - Leeuwarden). Beide wegen kennen een uitstekende verbinding met de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Tevens is er een busstation gesitueerd op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2013
- verhuur bespreekbaar
- vloerbelasting b.g.g. 1.500 kg/m²
- vloerbelasting verd. 500 kg/m²
- luxe pantry per verdieping
- dames- en herentoilet
- doucheruimte
- betonvloer v.v. vloerwarming
- warmtepomp (tevens koeling)
- afsluitbaar buitenterrein
- spijlenhekwerk v.v. hydraulische toegangspoort
- overdekte fietsenstalling
- rondom raampartijen (deels) v.v. luiken

KADASTRAAL
Gemeente Langedijk, sectie B, nummer 4207, groot 1.585 m²

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen in Langedijk', onherroepelijk vastgesteld op 25 juni 2013, enkelbestemming 'Bedrijventerrein - 2''. De voor ‘Bedrijventerrein - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 als opgenomen in bijlage 2 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven -
Overige bedrijventerreinen’;

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KOOPPRIJS
€ 1.100.000,- k.k., géén btw van toepassing.

Verhuur van het object is bespreekbaar, raadpleeg voor nadere informatie de makelaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
1.143 m²
Bedrijfshal oppervlak
945 m²
Kantoor oppervlak
198 m²
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.585 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kokkel 14-16

€ 1.100.000 k.k.