Herenweg 100 -102* 2201 AL Noordwijk (ZH)

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een moderne, representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond gelegen aan de Herenweg 100-102 te Noordwijk. Dit object is geschikt voor diverse doeleinden en beschikbaar in diverse combinaties.

LOCATIE
Het object is net buiten de kern van Noordwijk-binnen in een landelijke omgeving gelegen. Per eigen vervoer is het geheel prima bereikbaar via de N206. De A44 is binnen 10 autominuten rijafstand te bereiken. Bushalte in de nabije omgeving. In de directe omgeving van het object bevinden zich onder andere bedrijventerrein 's-Gravendijckseweg en Noordwijk Space Business Park.

OPPERVLAKTEN EN HUURPRIJZEN

UNIT I:
Circa 647m² BEDRIJFSRUIMTE
Circa 40m² KANTOORRUIMTE
Circa 110m² KANTINE/SANITAIRE RUIMTE

De bedrijfsruimte is voorzien van verlichting, verwarming, overheaddeur. Maximale vloerbelasting: 750 kg/m².

De huurprijs bedraagt 60.290,00 euro per jaar exclusief btw.

Eventueel bij te huren:
- Laad- en losdock voor 1 à 2 vrachtwagens.
- Extra kantoorruimte van circa 52m² tot circa 338m².

UNIT II:
Circa 425m² BEDRIJFSRUIMTE gekoeld
Circa 257m² KOELCEL

Deze unit is voorzien van overdekte loadingdocks/levelers. Maximale vloerbelasting: 500 kg/m².

De huurprijs bedraagt 55.450,00 per jaar exclusief btw.

Eventueel bij te huren:
- Circa 268m² bedrijfshal voorzien van een volledig geautomatiseerd EGAMIN magazijnsysteem met 3 E-Cars. Huurprijs nader
overeen te komen.

UNIT III:
Er bestaat de mogelijkheid tot het huren van circa 964m² bedrijfsruimte in het souterrain. Deze ruimte is toegankelijk via een goederenlift, alsmede via het trappenhuis.

De huurprijs bedraagt 50,00 per m² per jaar exlcusief btw.

Combinatie van units is mogelijk.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Noordwijk, sectie G, nummer 3725 gedeeltelijk.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Vrije hoogte circa 4,25 meter.
• Betonnen verdiepingsvloer.
• Vloerbelasting 650 kg/m².
• Dames- en herentoiletten.
• Toegangscontrolesysteem.
• Kantoorruimte.
• Energielabel C.

PARKEREN
Rondom het object zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

BESTEMMING
Bestemming handels- en exportbedrijf, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is per direct mogelijk.

HUURTERMIJN
De minimale huurtermijn is 3 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex - CPI reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te laten controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en
kopie ID zijn altijd welkom.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
In collegiale samenwerking met:
Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
2.440 m² (in units vanaf 680 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.440 m²
Draagvermogen
750 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
C 1,29

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, in woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Omgeving

Verspreide huizen Zuiden en Oosten, Noordwijk (ZH)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.