Herenweg 100 -102* 2201 AL Noordwijk (ZH)

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een moderne, representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond gelegen aan de Herenweg 100-102 te Noordwijk. Dit object is geschikt voor diverse doeleinden.

LOCATIE
Het object is net buiten de kern van Noordwijk-binnen in een landelijke omgeving gelegen. Per eigen vervoer is het geheel prima bereikbaar via de N206. De A44 is binnen 10 autominuten rijafstand te bereiken. Bushalte in de nabije omgeving. In de directe omgeving van het object bevinden zich onder andere bedrijventerrein 's-Gravendijckseweg en Noordwijk Space Business Park.

OPPERVLAKTEN
De totaaloppervlakte bedraagt 1.731m² en is als volgt ingedeeld:
- circa 766m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
- circa 642m² KOELRUIMTE begane grond.
- circa 268m² MAGAZIJNRUIMTE met geavanceerd robot distributiesysteem begane grond.
- circa 55m² KANTOORRUIMTE begane grond.

Eventueel in combinatie met 286m² kantoorruimte op de begane grond in het naastgelegen kantoorverzamelgebouw.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Noordwijk
Sectie : G
Nummer : 3725 (gedeeltelijk)

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• 2 overdekte loadingdocks/levelers.
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (sectionaal deuren).
• Vrije hoogte circa 4,25 meter.
• Betonnen verdiepingsvloer.
• Vloerbelasting 650 kg/m².
• Dames- en herentoiletten.
• Toegangscontrolesysteem.
• Kantoorruimte.

PARKEREN
Rondom het object zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

BESTEMMING
Bestemming handels- en exportbedrijf, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is per direct mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt:
- Bedrijfsruimte 70,00 euro per m² per jaar.
- Koelruimte 100,00 euro per m² per jaar.
- Kantoorruimte 145,00 euro per m² per jaar.

Eventueel in combinatie met 286m² kantoorruimte op de begane grond in het naastgelegen kantoorverzamelgebouw, de huurprijs hiervoor bedraagt 150,00 euro per m² per jaar.

HUURTERMIJN
De minimale huurtermijn is 3 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Mens Makelaars B.V.

In collegiale samenwerking met:

Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.731 m² (in units vanaf 1.676 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.676 m²
Kantoor oppervlak
55 m²
Vrije hoogte
4,3 m
Draagvermogen
650 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, in woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Omgeving

Verspreide huizen Zuiden en Oosten, Noordwijk (ZH)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herenweg 100 -102*

Huurprijs op aanvraag