Herenweg 45 2201 GA Noordwijk (ZH)

€ 1.650.000 k.k.

Omschrijving

Grote bedrijfsruimte van 323m2 met fraaie vrijstaande bedrijfswoning.
De bedrijfshal biedt tal van mogelijkheden om uw zakelijke droom waar te maken. In de naastgelegen villa kunt u genieten van luxe en comfort.
Gelegen nabij de oprit van de N206 maakt dat Leiden met 15 minuten en steden als Haarlem en Schiphol met een half uur bereikbaar zijn.

Bedrijf;
Bouwjaar: 1995m2, Oppervlakte: 323m2,
Vanwege de ramen met natuurlijke lichtinval betreft het hier een prettige werkomgeving. De bedrijfsruimte is uitgerust met een kantine met houtkachel, een bar en een separaat toilet. Tevens heeft de bedrijfsruimte een eigen meterkast met krachtstroom en is er een vergunning voor een extra verdieping in de bedrijfsruimte. De 2 autobruggen en de motorbrug worden ter overname aangeboden. Via de openslaande deuren in de kantine komt u op een veranda die voorzien is van 2 heaters. Bovendien is er ruim parkeergelegenheid op eigen terrein.

Details bedrijfshal;
- Inrijhoogte van 4m;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Plafondhoogte 4,5m;
- Draagkracht van de vloer: 15 cm dik en 400kilo/m2
- Meerdere krachtstroomgroepen aanwezig;
- Centrale verwarming, radiatoren;
- Geïsoleerde wanden en stalen deurwanden;
- Goede bereikbaarheid; gelegen nabij uitvalsweg naar de N206
- Openbaar vervoer in de directe nabijheid.

Voor bestemmingsomschrijving klik op onderstaande link
Voor de staat van bedrijfsactiviteiten klik op onderstaande link

Woning;
De woning heeft een royale L-vormige living met veel glas, een ruime luxe woonkeuken, 5 ruime slaapkamers, fraaie badkamer en een zonnige tuin met diverse zithoekjes.
Bouwjaar 1995; Woonopp. 216m2; Inhoud 859m2; Balkon 7m2; Berging 38m2; Perceel 950m2
Begane grond;
Via de overdekte entree komt men in de ruime hal met meterkast, gastentoilet en de berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale living die voorzien is van een gas gestookte haard in schouw en een schuifpui naar de zinnige tuin. De luxe, lichte woonkeuken met lambrisering langs de muren heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

1e verdieping;
Op de ruime overloop van de 1e verdieping treft men een vaste kastenwand aan met schuifdeuren en een vlizotrap naar de bergzolder met cv-ketelopstelling. Op deze verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en een luxe badkamer.
De royale masterbedroom heeft een eigen kledingkast en openslaande deuren voorzien van rolluiken naar het zonnige, ruime balkon.
Voorts zijn er op deze verdieping nog 4 ruime slaapkamers die voorzien zijn van vaste kasten, dakkapellen met rolluiken of markiezen.

Tuin;
Zonnige tuin gelegen op het Zuiddoosten met diverse zithoekjes.

Bestemming;
Bedrijf

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049

Met elkaar maken wij het waar(d).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
323 m²
Bedrijfshal oppervlak
323 m²
Vrije hoogte
45 m
Draagvermogen
400 kg/m²
Perceel
955 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herenweg 45

€ 1.650.000 k.k.