's-Gravendijckseweg 55 2201 CZ Noordwijk (ZH)

€ 75.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
’s-Gravendijckseweg 55 te Noordwijk (2201 CZ)

ALGEMEEN
Het te verhuren object betreft een zeer representatief en multifunctioneel bedrijfspand van ca. 956 m², gelegen op bedrijventerrein ‘’s Gravendijk’ te Noordwijk. Het onroerend goed is verdeeld in ca. 527 m² bedrijfsruimte, ca. 200 m² entresolvloer alsmede ca. 229 m² kantoorruimte.
Het object kenmerkt zich door haar courante maatvoering en goede bereikbaarheid. Verder beschikt het onroerend goed over een ruim eigen parkeerterrein.
Bouwjaar: omstreeks 2001.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede Provinciale weg N206.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

Liggingskenmerk
Stationslocatie

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 956 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 527 m²
Entree-/kantoorruimte: ca. 29 m²
Verdieping:
Kantoorruimte: ca. 200 m²
Entresolvloer:
Opslagruimte: ca. 200 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

ENERGIELABEL
EPC

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer
- vrije hoogte 6 meter
- heaters
- krachtstroom
- toilet
Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- cv-verwarming
- scheidingswanden
- kabelgoten
- dubbele toiletgroep

HUURPRIJS
€ 75.000,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per 1 oktober 2022 beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijk
Sectie: H
Nummer: 954 & 1012 A2

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m

Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-10-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
956 m²
Bedrijfshal oppervlak
727 m²
Kantoor oppervlak
229 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Omgeving

Space Campus / 's-Gravendijck, Noordwijk (ZH)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

's-Gravendijckseweg 55

€ 75.000 /jr