Omschrijving
Het betreft hier een omstreeks 1997 gebouwd bedrijfspand van in totaal ca. 2.135 m² (inclusief ca. 500 m² kantoorruimte) gelegen op het bedrijventerrein ‘Gravendam’ te Noordwijkerhout. Het object beschikt over een strategische ligging, op een zichtlocatie vanaf de doorgaande weg. Het object beschikt tevens over een verhard buitenterrein (22 parkeerplaatsen) en is gesitueerd op een ruim perceel. Het object is multifunctioneel te noemen en kenmerkt zich door haar gunstige prijs-/kwaliteitverhouding.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft een beschikbare oppervlakte van ca. 2.135 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 1.150 m²
Kantoorruimte: ca. 200 m²
Eerste verdieping:
Kantoorruimte: ca. 300 m²
Entresolvloer:
Opslagruimte: ca. 485 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over 22 bijbehorende parkeerplaatsen gelegen op het bijbehorende verharde buitenterrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer
- vloerbelasting van 2.000 kg/m²
- elektrisch bedienbare overheaddeuren
- heaters
- verlichting
- vrije hoogte 6,5 meter (grotendeels)
- vrije overspanning (15 meter)
Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toiletten
- cv-verwarming middels radiatoren
- airconditioning
- kabelgoten met data bekabeling
- scheidingswanden
HUURPRIJS
€ 135.000,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijkerhout
Sectie: C
Nummer: 2177
Grootte: 2.525 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft een beschikbare oppervlakte van ca. 2.135 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 1.150 m²
Kantoorruimte: ca. 200 m²
Eerste verdieping:
Kantoorruimte: ca. 300 m²
Entresolvloer:
Opslagruimte: ca. 485 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over 22 bijbehorende parkeerplaatsen gelegen op het bijbehorende verharde buitenterrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer
- vloerbelasting van 2.000 kg/m²
- elektrisch bedienbare overheaddeuren
- heaters
- verlichting
- vrije hoogte 6,5 meter (grotendeels)
- vrije overspanning (15 meter)
Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toiletten
- cv-verwarming middels radiatoren
- airconditioning
- kabelgoten met data bekabeling
- scheidingswanden
HUURPRIJS
€ 135.000,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijkerhout
Sectie: C
Nummer: 2177
Grootte: 2.525 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
