Omschrijving
ALGEMENE INFORMATIE / LOCATIE
Circa 960m² bedrijfsruimte aan de Gieterij 46 (gedeeltelijk) en de Gieterij 48 te Noordwijkerhout. Het object is gelegen op bedrijventerrein Gravendam en heeft een goede bereikbaarheid vanwege de ligging direct aan de N443 en nabij de provinciale weg N206 richting Leiden met een aansluiting naar de A44 richting Amsterdam / Den Haag.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Noordwijkerhout
Sectie : C
Nummer : 2140 gedeeltelijk en 2271.
OPPERVLAKTEN / VOORZIENINGEN
Totaal betreft het hier circa 960m² BEDRIJFSRUIMTE
Het object bestaat uit drie delen welke aan elkaar zijn verbonden. Deel 1 heeft een oppervlakte van circa 175m², deel 2 circa 280m² en deel 3 circa 505m².
Het object is voorzien van een elektrische overheaddeur, verlichtingsarmaturen, toiletten, pantry, lichtstraat, heater, 3 x 80 ampère krachtstroom en alarm. De vrije hoogte bedraagt 5,75 meter.
Deel 3 is voorzien van een ingebouwd kantoor/werkruimte, deze bestaat deels uit een houten constructie en deels zeecontainers. Dit behoort niet tot het gehuurde en kunnen overgenomen worden voor een bedrag van 10.000,00 euro.
Er dient rekening gehouden te worden met de volgende zaken
- Er is een persluchtvoorziening aanwezig welke op dit moment niet werkt.
- In deel 3 bevindt zich een meterkast, deze is niet ten behoeve van het gehuurde maar van het voorgelegen pand.
- Er is geen toegang via de overheaddeur in deel 3.
In het naastgelegen complex aan de Pletterij 3 te Noordwijkerhout bieden wij tevens circa 110m² kantoorruimte op de verdieping aan welke optioneel bij te huren is. Deze kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds, verlichtingsarmaturen, verwarming, pantry, toilet en 8 parkeerplaatsen.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 3.2, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.
AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.
HUURPRIJS
De huurprijs voor de bedrijfsruimte aan de Gieterij 46-48 bedraagt 62.500,00 euro per jaar exclusief btw.
De huurprijs voor de optioneel bij te huren kantoorruimte met parkeerplaatsen aan de Pletterij 3 bedraagt 15.000,00 per jaar exclusief btw.
HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.
BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder/koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Circa 960m² bedrijfsruimte aan de Gieterij 46 (gedeeltelijk) en de Gieterij 48 te Noordwijkerhout. Het object is gelegen op bedrijventerrein Gravendam en heeft een goede bereikbaarheid vanwege de ligging direct aan de N443 en nabij de provinciale weg N206 richting Leiden met een aansluiting naar de A44 richting Amsterdam / Den Haag.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Noordwijkerhout
Sectie : C
Nummer : 2140 gedeeltelijk en 2271.
OPPERVLAKTEN / VOORZIENINGEN
Totaal betreft het hier circa 960m² BEDRIJFSRUIMTE
Het object bestaat uit drie delen welke aan elkaar zijn verbonden. Deel 1 heeft een oppervlakte van circa 175m², deel 2 circa 280m² en deel 3 circa 505m².
Het object is voorzien van een elektrische overheaddeur, verlichtingsarmaturen, toiletten, pantry, lichtstraat, heater, 3 x 80 ampère krachtstroom en alarm. De vrije hoogte bedraagt 5,75 meter.
Deel 3 is voorzien van een ingebouwd kantoor/werkruimte, deze bestaat deels uit een houten constructie en deels zeecontainers. Dit behoort niet tot het gehuurde en kunnen overgenomen worden voor een bedrag van 10.000,00 euro.
Er dient rekening gehouden te worden met de volgende zaken
- Er is een persluchtvoorziening aanwezig welke op dit moment niet werkt.
- In deel 3 bevindt zich een meterkast, deze is niet ten behoeve van het gehuurde maar van het voorgelegen pand.
- Er is geen toegang via de overheaddeur in deel 3.
In het naastgelegen complex aan de Pletterij 3 te Noordwijkerhout bieden wij tevens circa 110m² kantoorruimte op de verdieping aan welke optioneel bij te huren is. Deze kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds, verlichtingsarmaturen, verwarming, pantry, toilet en 8 parkeerplaatsen.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 3.2, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.
AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.
HUURPRIJS
De huurprijs voor de bedrijfsruimte aan de Gieterij 46-48 bedraagt 62.500,00 euro per jaar exclusief btw.
De huurprijs voor de optioneel bij te huren kantoorruimte met parkeerplaatsen aan de Pletterij 3 bedraagt 15.000,00 per jaar exclusief btw.
HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.
BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder/koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
