Koperslager 3 2631 RK Nootdorp

€ 4.100 /mnd

Omschrijving

BEDRIJFS- EN PRODUCTIERUIMTE VAN CA 350 M2

KANTOORRUIMTE VAN CA 210 M2

BEDRIJVENTERREIN OOST-AMBACHT

Het betreft hier een functionele bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op bedrijventerrein "Oost Ambacht" te Nootdorp.
Dit bedrijventerrein is direct gelegen nabij het gewilde bedrijventerrein 'Forepark', afslag Den Haag / Nootdorp A12 en het Van der Valk Hotel Den Haag - Nootdorp.

Deze functionele bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor zowel een productieruimte of de opslag van goederen. De ruimte is voorzien van een fraaie entree vanaf het kantoor gedeelte en een elektrische overhead-deur, een gladde betonvloer, lichtstraat, heather en verlichting. Daarnaast beschikt het object over 3 kantoorruimtes en een kantine, welke allemaal in verbinding staan door de centrale entree.

Oppervlakte (Vvo):
Begane grond:

Bedrijfsruimte:
Ca. 280 m²
Entresol:
Ca. 70 m²
Kantoor:
Ca. 105 m²

Verdieping:
Kantoor:
Ca. 105 m²

Totaal circa 560 m²

Huurprijs:
€ 4.100,-- per maand excl. BTW en servicekosten, doch inclusief vier parkeerplaatsen.

Parkeren:
Het object beschikt over vier parkeerplaatsen.
Tevens is er nog parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.

Servicekosten:
Nader in overleg met de verhuurder, maar waarschijnlijk nihil.
Nutsvoorzieningen zullen rechtstreeks op naam van huurder worden aangevraagd.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Vanaf 01 september 2021 of eerder in overleg met verhuurder.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'.
De A-12 (Den Haag-Utrecht), A-13 (Den Haag-Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag-Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- elektrische overhead-deur;
- entresol;
- verlichting;
- betonvloer;
- toiletvoorziening;
- diverse stroomaansluitingen;
- lichtstraat;
- heather.
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- systeemplafond met verlichting;
- radiatoren;
- airco;
- vloerbedekking;
- zonwering;
- data (glasvezel);
- toiletvoorziening.

Overigens beschikt het object over een kantine, welke voorzien is van een volledig ingerichte keuken en een opslag aan de achterzijde van het object.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.100 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
560 m²
Bedrijfshal oppervlak
350 m²
Kantoor oppervlak
210 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koperslager 3

€ 4.100 /mnd