De Huufkes 33 F 5674 TL Nuenen

€ 1.125 /mnd

Omschrijving

TE HUUR

Kleinschalige multifunctionele bedrijfsruimte (bj: 2008) op bedrijventerrein Eeneind II, op korte afstand van de doorgaande weg Collse Hoefdijk gelegen. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan met name regionaal en lokaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven. In de directe omgeving zijn: DESTIL Groothandel, Van den Oever Expo Group BV en ACL Systems B.V.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Eeneind te Nuenen is gelegen ten zuiden van de bebouwde kom aan de weg naar Geldrop en nabij de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond). Een bushalte is op korte afstand gelegen.

Oppervlakte:
Circa 100 m² bedrijfsruimteTE HUUR

Kleinschalige multifunctionele bedrijfsruimte (bj: 2008) op bedrijventerrein Eeneind II, op korte afstand van de doorgaande weg Collse Hoefdijk gelegen. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan met name regionaal en lokaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven. In de directe omgeving zijn: DESTIL Groothandel, Van den Oever Expo Group BV en ACL Systems B.V.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Eeneind te Nuenen is gelegen ten zuiden van de bebouwde kom aan de weg naar Geldrop en nabij de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond). Een bushalte is op korte afstand gelegen.

Oppervlakte:
Circa 100 m² bedrijfsruimte;
Circa 50 m² kantoorruimte.

Parkeren:
Drie eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object gelegen.

Voorzieningen:
Vrije hoogte van circa 3,00 meter tot 6,50 meter.
Maximaal toelaatbare vloerbelasting begane grond van ca 2.000 kg / m²
Maximaal toelaatbare vloerbelasting eerste verdieping van ca 450 kg / m²
Een elektrisch overheaddeur
Een loopdeur
Krachtstroomaansluiting (3x 25A)
Monolithisch afgewerkte betonvloer
LED-verlichting
Elektrische heater
Alarminstallatie
Camerasysteem
Brandblusvoorzieningen
Toiletruimte
Pantry

Aanvaarding:
Per 1 januari 2021.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nuenen
Sectie: C
Perceelnummer: 4035, 4053, 4054 en 4058
Oppervlakte: resp. 107 m², 13 m², 13 m², 13 m².

Bestemmingsplan:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Eeneind 2018”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2.
Internethandel

Bouwjaar:
2008

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 13.500 per jaar excl. BTW

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Negen maanden tegen het einde van een huurperiode.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
;
Circa 50 m² kantoorruimte.

Parkeren:
Drie eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object gelegen.

Voorzieningen:
Vrije hoogte van circa 3,00 meter
Maximaal toelaatbare vloerbelasting begane grond van ca 2.000 kg / m²
Maximaal toelaatbare vloerbelasting eerste verdieping van ca 450 kg / m²
Een elektrisch overheaddeur
Een loopdeur
Krachtstroomaansluiting (3x 25A)
Monolithisch afgewerkte betonvloer
LED-verlichting
Elektrische heater
Alarminstallatie
Camerasysteem
Brandblusvoorzieningen
Toiletruimte
Pantry

Aanvaarding:
Per 1 januari 2021.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nuenen
Sectie: C
Perceelnummer: 4035, 4053, 4054 en 4058
Oppervlakte: 168 m²

Bestemmingsplan:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Eeneind 2018”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2.
Internethandel

Bouwjaar:
2008

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 13.500 per jaar excl. BTW

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Negen maanden tegen het einde van een huurperiode.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.125 per maand
Aangeboden sinds
7 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Bedrijfshal oppervlak
100 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
3 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Huufkes 33 F

€ 1.125 /mnd