Collseweg 22 a 5674 TR Nuenen

€ 950 /mnd

Omschrijving

TE HUUR : Deze fraaie bedrijfsruimte (ca. 145 m²) is gelegen op een commercieel gezien interessante locatie en biedt volop mogelijkheden voor het vestigen van een bedrijf in de categorie 3.1 en 3.2 conform het bestemmingsplan. Het bedrijfspand waar deze ruimte onderdeel van uitmaakt is in gebruik als autowasstraat en is gelegen op bedrijventerrein Eeneind I, op korte afstand van diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond.

Entree en parkeerplaats:
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een groter bedrijfspand, wat in gebruik is als autowasstraat. De beschikbare ruimte is separaat toegankelijk, maar ook vanuit de autowasstraat. Het terrein aan de buitenzijde is geheel verhard met klinkers en de bedrijfsruimte beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte (ca. 129 m²) is vanaf het buitenterrein toegankelijk middels 3 elektrisch bedienbare roldeuren met een hoogte van 3,5 meter en een loopdeur. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een gevlinderde, betonnen vloer, een staalconstructie en de geïsoleerde gevels zijn opgetrokken uit damwand met een betonnen plint. De ruimte is verder uitgerust met een gootsteen, eigen meters voor de aansluitingen van water en elektriciteit en een alarminstallatie. Grote raampartijen in de roldeuren en raampartijen in de gevel naar de wasstraat zorgen voor veel lichtinval en volop mogelijkheid tot het tonen van producten. Een elektrisch bedienbare roldeur biedt direct toegang tot de autowasstraat. De ruimte beschikt tevens over een kantine/ontvangstruimte (ca. 16 m²) en 2 toiletruimtes. De kantine/ontvangstruimte is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een systeemplafond. Deze ruimte is verder uitgerust met verwarming. ventilatie en airconditioning. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een gootsteen, een vaatwasser, koelkast, een combi-oven/magnetron en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een bar aanwezig. Beide, geheel betegelde toiletruimtes zijn uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje.

Opmerkingen:
* Bouwjaar: ca. 2019.
* Bij aanvang van de huurtermijn wordt er een waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur verlangd.
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 126,-- en zijn bestemd voor de schoonmaak van de toiletruimtes en de
kantine/ontvangstruimte.
* Het verbruik van energie komt voor rekening van huurder.
* Goede ligging op bedrijventerrein Eeneind I aan de rand van Nuenen met een vlotte verbinding naar o.a. Helmond en
Eindhoven.
* Volgens het vigerende bestemmingsplan zijn voor deze locatie bedrijven in de milieucategorieën 3.1 en 3.2 toegestaan.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor
te Helmond.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Servicekosten
€ 126 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m²
Bedrijfshal oppervlak
145 m²
Vrije hoogte
4,6 m

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Collseweg 22 a

€ 950 /mnd