Collse Heide 10 5674 VN Nuenen

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

ZEER REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT (bouwjaar 2008) BESTAANDE UIT SHOWROOM / BEDRIJFSRUIMTE MET ENTRESOLVLOER, KANTOORRUIMTEN EN MAGAZIJN.

De grote glazen pui en de met hout beklede entree aan de voorzijde geven het pand een luxe en toegankelijke uitstraling. Achter de pui bevindt een grote vide met trap naar de ruime verdieping welke eveneens als bijvoorbeeld showroom is te gebruiken.

Aan de achterzijde beschikt het object over een ruim magazijn. Dit magazijn ook vanaf de entresolvloer in de showroom / bedrijfsruimte bereikbaar.

LIGGING:
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Eeneind II. Dit betreft een modern opgezet bedrijventerrein met representatieve bedrijfsobjecten. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd Frits Dijk International, Smeulders Interieurwerken BV en RJ Bouw.

BEREIKBAARHEID:
Het bedrijventerrein is gelegen aan de doorgaande weg Geldrop – Nuenen.
De snelweg A270 (Eindhoven – Helmond) bevindt zich op slechts enkele kilometers afstand.
Rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo/Duitsland) is binnen circa tien minuten te bereiken.

OPPERVLAKTE:
Showroom / bedrijfsruimte: circa 395m².
Kantoorruimten: circa 115m².
Showroom / bedrijfsruimte verdieping: circa 400m².
Magazijn: circa 290m².
De bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Perceel: 1.451m².

INDELING:
Begane grond
Showroom / bedrijfsruimte.
Bezoekerstoilet.
Portaal met toiletruimte.
Pantry.
Kantoorruimte.
Magazijn.
Overkapping t.b.v. overheaddeur magazijn.

Verdieping:
Showroom / bedrijfsruimte.

BESTEMMING:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Eeneind”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 2 t.e.m. 4.1.
Ondergeschikte kantoorfaciliteiten.
Faciliterende dienstverlening.
Detailhandel in volumineuze goederen of ter plaatse vervaardigd.
Opslagdoeleinden.

Een koper dient zelf e.e.a. te verifiëren of de bestemming past bij het beoogde gebruik
PARKEREN:
Er zijn tien parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte / showroom
Dubbele entreedeur
Monolitisch afgewerkte betonvloer op de begane grond
Gecoate betonvloer op de verdieping
Luchtverwarming
Krachtstroomvoorzieningen (3x25 ampère)
Verdiepingsvloer beton, voorzien van coating
Maximum vloerbelasting verdiepingsvloer: 400kg/m².

Kantoorruimte / pantry:
Stucwerk wanden.
Systeemplafond.
Projecttapijt.
Moderne sanitaire voorzieningen.
Pantry met close-in boiler.
Mechanische ventilatie.
Verwarming via radiatoren.
Datanetwerk.

Magazijn:
Een elektrisch bedienbare overheaddeur (bxh: 4 x 4,5m).
Een elektrisch bedienbare overheaddeur (bxh: 3 x 3m).
Overkapping t.p.v. overheaddeur.
Monolitisch afgewerkte betonvloer.
Lichtstraat in dakconstructie.
LED verlichting.
Verwarming middels gasheater.
Krachtstroomvoorzieningen (3x25 ampère).

Algemeen:
Brandblusvoorzieningen.
Glasvezelaansluiting.
Alarminstallatie.

AANVAARDING:
Medio september 2020.

KOOPPRIJS:
€ 895.000,= kosten koper.

OMZETBELASTING:
Niet van toepassing.

ZEKERHEDEN:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

OPLEVERINGSNIVEAU:
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

VOORBEHOUD:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.173 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.058 m²
Terrein oppervlak
475 m²
Kantoor oppervlak
115 m²
Vrije hoogte
6,7 m
Perceel
1.451 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, meubelboulevard en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Collse Heide 10

€ 895.000 k.k.