De Huufkes 33 C 5674 TL Nuenen

€ 16.800 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein Eeneind II met goede ontsluiting naar de A270 Eindhoven Helmond gelegen multifunctioneel bedrijfspand met een bedrijfsruimte op de begane grond (circa 126 m²) en eerste verdieping (circa 80 m²) en twee parkeerplaatsen.

Begane grond:
Entreehal is voorzien van een meterkast en een pantry met keukenblok en een toiletruimte.
De bedrijfshal is toegankelijk door middel van een elektrisch te bedienen segmentdeur. Op dit moment is er een kozijn met loopdeur voor geplaatst. Deze is in overleg eventueel te verwijderen zodat de bedrijfsruimte bruikbaar is voor laden en lossen.
De bedrijfshal is voorzien van diverse elektra aansluitingen, verlichting en een trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping is een ruime opslagruimte aanwezig. Hier is de c.v.-ketel ook opgesteld. Indien gewenst is deze ruimte eventueel aan te passen naar kantoorruimte.

Buitenterrein:
Het buitenterrein is geheel bestraat en heeft twee parkeerplaatsen.

Huurbepalingen:
* Huurperiode 5 + 5 jaar.
* Opzegtermijn 12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
* Het voorschot op de servicekosten (energiekosten) is nader te bepalen.
* Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
* Jaarlijkse huurverhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeds CPI-alle huishoudens (2015 = 100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
* Huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan.
* Indien huurder niet aan het '90%-criterium' (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
* De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het laatste model opgesteld door de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ).

Opmerkingen:
* Vloeroppervlakte bedrijfsruimte begane grond circa 126 m².
* Vloeroppervlakte eerste verdieping circa 80 m².
* Vrije hoogte van deels ca 3 meter en deels ca 5 meter
* Vloer-, gevel- en dakisolatie toegepast.
* Monolithisch afgewerkte betonvloer.
* Verlichting middels TL-opbouwarmaturen
* brandblusvoorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.800 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
206 m²
Bedrijfshal oppervlak
206 m²
Perceel
510 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Huufkes 33 C

€ 16.800 /jr