De Huufkes 22 5674 TM Nuenen

TE HUUR: BEDRIJFSHAL GELEGEN OP INDUSTRIEPARK "EENEIND II" TE NUENEN

Ligging:
de ruime bedrijfshal is gelegen op het Industriepark "Eeneind II" te Nuenen en is door de ligging uitstekend bereikbaar. Verbinding Nuenen/Geldrop.
De op- en afritten van de A270 en A67 zijn op relatief korte afstand gelegen. Busverbinding lijn 6, halte De Huufkes.
In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd BAN Bouw, De Rooy Slijpcentrum, Ri-Jo Sierbeton, Van den Oever en buurman ACL.

Oppervlakte:
ca. 825 m² bedrijfsruimte, eventueel kantoorinbouw mogelijk.

Voorzieningen:
- bouwjaar 70er jaren;
- stalen liggers;
- 2 elektrische overheaddeuren;
- 2 meterkasten, krachtstroom;
- toiletten/urinoir;
- diverse indirect-gestookte heaters, thermostaat;
- persluchtleidingen;
- krachtstroom;
- tl verlichting;
- goede overspanning;
- houten kozijnen, thermopane beglazing;
- daglichttoetreding via zijgevel;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- alarm;
- brandblusvoorzieningen;
- huisnummer wordt 22A;

Huurperiode:
5 jaar + telkens 5 optiejaren

Huurprijs:
€ 40.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW

Huurbetaling:
per kwartaal vooruit

Zekerheidstelling:
3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten

Energie-/servicekosten:
in overleg.

Indexering:
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het CBS

BTW:
indien huurder niet aan het "90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Aanvaarding:
in overleg, mogelijk op korte termijn.