De Huufkes 87 5674 TL Nuenen

€ 1.425.000 k.k.

Omschrijving

Locatie / Ligging
Dit bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “Eeneind II” te Nuenen, dat zich kenmerkt door met name industriële en ambachtelijke bedrijven alsmede handelsbedrijven waarvan enkele in combinatie met een woning. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: BAN Bouw, De Rooy Slijpcentrum, ACL Systems, Esro Food Group, Ri-Jo Sierbeton, Heavac, Van den Oever, Benelux Sign Systems en Mextal.

Bereikbaarheid per auto
Bedrijventerrein “Eeneind II” is direct gelegen aan de doorgaande weg van en naar Geldrop. Daarnaast liggen de snelwegen A270 (Eindhoven-Helmond) en A67 (Antwerpen-Venlo) op korte afstand gelegen.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
In de nabije omgeving is bushalte “De Huufkes” gelegen (lijn 6).

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein: ca 29 stuks.

Postcode: 5674 TL.

Bouwjaar: 1998.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Nuenen, Sectie C, Nummer 3685, Grootte 34 are en 24 centiare. (=3.424 m²)

Onderscheidend:
- vrijstaand bedrijfsgebouw;
- loading dock aanwezig;
- vrije hoogte ca 7,5 meter;
- groot buitenterrein.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte:
Begane grond: Ca 1.560 m²
1e Verdieping: Ca 837 m²
Totaal (v.v.o): Ca 2.397 m²

Kantoorruimte:
Begane grond: Ca 380 m²
1e Verdieping: Ca 315 m²
Totale (v.v.o): Ca 695 m²

Algemene bouwkundige gegevens:
- Constructie: traditioneel met beton en staal;
- Gevels: betonstenen borstwering met stalen gevelbeplating;
- Interne scheidingen middels bouwkundige muren en systeem-wanden;
- Betonvloeren
- Stalen platdakconstructie;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte:
- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- verwarming middels twee gasgestookte heaters;
- ruime entresolvloeren (eventueel eenvoudig te verwijderen);
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren in de zijgevel;
- één handbedienbare overheaddeur aan de voorzijde met een laadkuil en loading dock ;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- vrije hoogte ca 7,5 meter;
- daglicht middels ramen in linker zijgevel;
- brandblusvoorzieningen.

Opleveringsniveau Kantoorruimte:
- inbouw geluidsinstallatie;
- receptieloket;
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- kabelgoten;
- airconditioning (Daikin);
- alarm- en brandmeldinstallatie met koppeling naar de meldkamer;
- luchtbehandeling;
- CV installatie (Nefit Comline HR 2003/2004) met radiatoren met thermostatische kranen;
- was- en kleedruimtes;
- diverse gescheiden toiletgroepen met wastafel op de begane grond;
- diverse spreekkamers;
- kluisje;
- zonwering middels lamellen aan de voorgevel;
- wanden afgewerkt met spuitwerk;
- serverruimte met airco;
- mindervalide toilet;
- siergrindvloer;
- douche;
- kantine en aparte pantry;

Terrein:
- volledig beklinkerd;
- ruime parkeergelegenheid;
- spijlenhekwerk met een elektrisch bedienbare poort;

Energielabel: A.

Bestemming:
Bedrijventerrein (Eeneind). Enkelbestemming.

Datum beschikbaar: In overleg, op korte termijn mogelijk.

KOOPCONDITIES
Koopsom: € 1.425.000,00 Kosten Koper.
Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.
Notaris: Door koper nader te bepalen.
Overdrachtsbelasting: Van toepassing.
Omzetbelasting: Er kan vrij van omzetbelasting geleverd worden.
Bodem: Geen belastende feiten bekend.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.425.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
3.092 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.397 m²
Kantoor oppervlak
695 m²
Perceel
3.424 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Huufkes 87

€ 1.425.000 k.k.