• Onder optie

Edisonstraat 81 3281 NC Numansdorp

€ 795 /mnd € 129.500 k.k.

Omschrijving

Een bedrijfsunit, welke gesitueerd is op bedrijventerrein 'Cromstrijense Poort' aan de noordzijde van Numansdorp, grenzend aan bedrijventerrein 'Middelsluis'. De bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 97 m² (ca. 45 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 48 m² kantoorruimte op de 1e verdieping).

Ligging en bereikbaarheid:
Op slechts enkele autominuten van de Rijksweg A29 (Rotterdam – Antwerpen). De ideale uitvalslocatie voor de Drechtsteden, Moerdijk, Antwerpen, Zeeland, Zuid-Hollandse eilanden en West-Brabant. Rotterdam is bereikbaar in 15 autominuten en de openbaar vervoerverbindingen zijn goed met nabij gelegen opstapplaatsen..

Bestemming:
Het betreft een bedrijfsbestemming.

Indeling:

Begane grond (totaal ca. 48 m²):
Entree, toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en een bedrijfsruimte van ca. 45.4 m².

Verdieping (totaal ca. 49 m²):
Open verdieping, welke in te richten is als kantoor, met cv-kast.

Voorzieningen/diversen:
- geïsoleerde overheaddeur met een dagmaat van 3.20 m x 3.20 m.
- begane grondvloer van gestort beton, glad afgevlinderd met een maximaal veranderlijke belasting van 1000 kg/m².
- 1e verdiepingsvloer van houten systeemvloer met stalen liggers met een maximaal veranderlijke belasting van 400 kg/m².
- hoogrendement c.v.-installatie met een vermogen van 22 kw met per verdieping een luchtverwarmer.
- elektra installatie met 5 dubbele wandcontactdozen en standaard TL-verlichtingsarmaturen.
- toiletruimte met witte betegeling tot plafond, wit fontein en wit hangtoilet.
- stalen trap naar de eerste verdieping met gegalvaniseerde roostertreden.
- plaatstalen dakplaten, koud geïsoleerd, met bitumineuze dakdekking en een minimale isolatiewaarde van 2,5 m² K/W.
- buitengevels uitgevoerd in stalen sandwichplaat met een isolatiewaarde van min. 2,5 m² K/W.
- binnendeurkozijnen van plaatstaal met vlakke opdekdeur en standaard afwerking.
- de te openen ramen worden voorzien van een draai/kiep functie.
- hardhouten buitenkozijnen met SKG** beslag.
- isolerende beglazing HR+.
- daglichtstraat op de 1e verdieping van 3.00 m x 1.00 m.
- systeemplafond met verlichting op de verdieping.
- krachtstroomaansluiting
- één parkeerplaats voor de deur.

Vraagprijs:
€ 129.500,- k.k.

Huurprijs:
€ 795,- per maand, excl. BTW, nutsvoorzieningen en servicekosten.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van gemeentelijke instanties en indien van toepassing in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg, voorkeur 5 + 5 jaar.

Huuringangsdatum/oplevering:
In overleg.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvan recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Deze informatie is vrijblijvend en mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 129.500 kosten koper
Huurprijs
€ 795 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
45 m²
Bedrijfshal oppervlak
45 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
84 m² (in units vanaf 45 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Numansdorp Bedrijventerrein Middelsluis, Numansdorp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonstraat 81

€ 795 /mnd € 129.500 k.k.