Voltastraat 11 3281 NG Numansdorp

€ 639.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Representatief vrijstaand bedrijfsobject met luxe afgewerkte kantoorruimte verdeeld over twee etages. De kantoorruimte is voorzien van onder andere airconditioning, ledverlichting en te openen ramen. De bedrijfsruimte beschikt over een elektrische overheaddeur, krachtstoomvoorziening en een gasheater. Het buitenterrein is omringt met hekwerk en hierdoor volledig af te sluiten.

Het object is gelegen op een zicht locatie op de hoek van de Jan van der Heijdenstraat en de Voltastraat. Het bedrijfsobject is recent gerenoveerd en volledig instap klaar. Het object bevindt zich op bedrijventerrein 'Middelsluis Noord' en is goed te bereiken middels snelweg A29/A4.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Numansdorp, Sectie F, Nummer 1519. De oppervlakte bedraagt ca. 910 m².

Indeling
Ca. 253 m² bedrijfsruimte
Ca. 170 m² kantoorruimte
Ca. 35 m² entresol
Ca. 160 m² verhard buitenterrein
8 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Toiletvoorziening;
- Verwarming d.m.v. heater;
- Brandblusvoorzieningen;
- Alarminstallatie;
- CV installatie;
- Krachtstroom;
- Tl-verlichting;
- Lichtstraten;
- Entresolvoer;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Elektrische overheaddeur 4,00 meter breed en 4,50 meter hoog.

Kantoorruimte
- Centrale entree met trapopgang naar de verdieping;
- Toiletvoorziening;
- Verwarming d.m.v. radiatoren i.c.m. een cv installatie;
- Data en elektra aansluitingen;
- Deels Tl-verlichting en deels lichtspots;
- Grotendeels voorzien van airconditioning;
- Systeemplafonds met lichtspots;
- Laminaat vloer;
- Alarmsysteem (in het gehele object aanwezig);
- Pantry;
- Te openen ramen met geïsoleerde beglazing.

Buitenterrein
- Afgesloten d.m.v. hekwerk;
- Vloerbedekking deels klinkers deels stelconplaten;
- 8 gemarkeerde parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Koopsom
€ 639.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel B en is geldig tot 2 december 2029.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Cromstrijen 2013' van de Gemeente Cromstrijen d.d. 26 november 2013 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.1.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 2': bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
B. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 3.1': bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
C. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 3.2': bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
D. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 4.1': bedrijven uit ten hoogste categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
E. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding:
- 'bedrijfswoning': één bedrijfswoning;
- 'detailhandel': detailhandelsvestigingen;
- 'detailhandel perifeer': perifere detailhandelsvestigingen;
- 'kantoor': een zelfstandig kantoor;
- 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg': een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg;
- 'specifieke vorm van bedrijf - aannemersbedrijf': een aannemersbedrijf;
- 'specifieke vorm van bedrijf - groothandel in machines en apparaten': een groothandel in machines en apparaten;
- 'specifieke vorm van bedrijf - metaalverwerkingsbedrijf': een metaalverwerkingsbedrijf;
- 'onderdoorgang': één onderdoorgang;
F. kantoren behorende bij een bedrijf met een maximum van 40% bvo én een maximaal oppervlak van 1.000 m²;
G. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
423 m²
Bedrijfshal oppervlak
253 m²
Terrein oppervlak
160 m²
Kantoor oppervlak
170 m²
Perceel
910 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Numansdorp Bedrijventerrein Middelsluis, Numansdorp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voltastraat 11

€ 639.000 k.k.