Einsteinstraat 31 3281 NJ Numansdorp

€ 1.200 /mnd

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen bedrijfsunit (Totaal ca 208m2 waarvan ca 50m2 kantoor en 68m2 entresol vloer) op het kwalitatief hoge bedrijventerrein “Middelsluis-Noord” aan de rand van Numansdorp nabij de rijksweg A29.

Algemeen
De bedrijfsunit is gelegen op een representatieve locatie nabij de verbindingsweg waarmee men de rijksweg A29 binnen 4 minuten bereikt, deze zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 minuten), Breda, Antwerpen en Zeeland.

De ruimte op de begane grond heeft een bruto vloeroppervlakte van totaal ca. 115 m2. De verdieping heeft een oppervlakte van ca. 93m2.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte ca. 158 m²;
Kantoorruimte ca. 50 m²;

Bovengenoemde afmetingen zijn ca maten en vastgesteld op basis van B.V.O.

Indeling
Begane grond
Entree met hal voorzien van meterkast, trapopgang 1e verdieping, pantry, toiletruimte en toegang tot een grote bedrijfsruimte.

1e verdieping
De kantoorruimte met toegang tot de entresolvloer.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte: overhead deur, TL-verlichting, lichtstraat, heteluchtverwarming, en krachtstroom.
Kantoorruimte: Systeemplafonds, lichtunits, centrale verwarming en pantry.
Alarm installatie beschikbaar in overleg.

Parkeergelegenheid
2 / 3 eigen parkeerplaatsen. Voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.1.

Reclamevoering
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs
€ 1200,- per maand exclusief B.T.W.
De huurprijs is exclusief gas/water/licht.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
in overleg

Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Datum van oplevering, in overleg

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Einsteinstraat 31 in Numansdorp aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
208 m²
Bedrijfshal oppervlak
158 m²
Kantoor oppervlak
50 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Numansdorp Bedrijventerrein Middelsluis, Numansdorp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Einsteinstraat 31

€ 1.200 /mnd