Thullerweg 2 6361 DJ Nuth

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Op goede locatie gelegen bedrijfsruimte van ca. 410 m² met ca. 70 m ² kantoorruimte. Het object bestaat uit twee bedrijfsruimten die onderling verbonden zijn met enkele deuren. De beide ruimtes kunnen apart of samen gehuurd worden. Voor het rechter gedeelte is de huurprijs €975,- per maand en voor het linker gedeelte €875,- per maand.

Ligging/bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Thullerweg te Nuth(Vaesrade) in de directe omgeving van de autosnelweg richting Aken/ Antwerpen en richting Maastricht/Eindhoven.

Indeling:
- Kantoor rechterzijde(ca. 49 m²):
voorzien van airconditioning, vinylvloer en verlaagd plafond met verlichting. Tevens beschikt deze ruimte over een pantry, toilet, berging en cv-ruimte.
- Bedrijfsruimte rechterzijde/werkplaats(ca. 205 m²):
deze is volledig voorzien van een tussenvloer t.b.v. opslag en beschikt over een rolpoort en voorportaal.
- Kantoor linkerzijde (ca 20 m²):
kantoor/kantine voorzien van tegelvloer, keuken en toilet.
- Bedrijfsruimte linkerzijde(ca 205 m²):
magazijn met tegelvloer. Beschikt over een overheaddeur en voorportal. Volledig voorzien van een tussenvloer t.b.v. opslag. Tevens is deze ruimte volledig onderkelderd.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van centrale verwarming (HR-ketel)
- beklinkerd buitenterrein

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst
- 5 jaar met 5 optiejaren(korter is bespreekbaar)
- betaling per maand vooruit
- 3 maanden bankgarantie inclusief BTW
- jaarlijkse index conform CPI
- aanvaarding object per direct

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
480 m² (in units vanaf 200 m²)
Bedrijfshal oppervlak
410 m²
Terrein oppervlak
300 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Vrije overspanning
11 m
Perceel
5.020 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Thullerweg 2

€ 1.750 /mnd