Thermiekstraat 18 a 6361 HB Nuth

€ 3.125 /mnd

Omschrijving

Bedrijfsruimte te huur
Thermiekstraat 18a - 6361 HB Nuth

€3.125,- per maand excl. btw

Algemeen
Het betreft hier een bedrijfspand, gerealiseerd in 2005, bestaande uit circa 540 m² bedrijfsruimte en circa 60 m² inpandige kantoorruimte. Het geheel is gesitueerd op bedrijventerrein 'De Horsel' (tegenover de Makro), op steenworp afstand van de A76 en N300 (Buitenring Parkstad Limburg)

Voorzieningen
De vrije hoogte van de bedrijfsruimte is ca. 7 meter en omvat diverse lichtstraten in het dak.
De te huren ruimte is in 2005 gerealiseerd. De kantoorruimte wordt verwarmd doormiddel van
radiatoren (cv-ketel) en de hal d.m.v. heaters. De bedrijfshal heeft aan de voor- en achterzijde een
elektrische sectionaalpoort. Tevens is er diverse krachtstroomaansluitingen aanwezig.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'bedrijventerrein De Horsel' vastgesteld op 15 juni 2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein - II', deze bestemming voorziet onder andere in 'bedrijven' en 'detailhandel'. U dient zelf bij de gemeente Beekdaelen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.Algemeen
Het betreft hier een bedrijfspand, gerealiseerd in 2005, bestaande uit circa 540 m2 bedrijfsruimte en circa 60 m² inpandige kantoorruimte. Het geheel is gesitueerd op bedrijventerrein 'De Horsel' (tegenover de Makro), op steenworp afstand van de A76 en N300 (Buitenring Parkstad Limburg)

Voorzieningen
De vrije hoogte van de bedrijfsruimte is ca. 7 meter en omvat diverse lichtstraten in het dak.
De te huren ruimte is in 2005 gerealiseerd. De kantoorruimte wordt verwarmd doormiddel van
radiatoren (cv-ketel) en de hal d.m.v. heaters. De bedrijfshal heeft aan de voor- en achterzijde een
elektrische sectionaalpoort. Tevens is er diverse krachtstroomaansluitingen aanwezig.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'bedrijventerrein De Horsel' vastgesteld op 15 juni 2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein - II', deze bestemming voorziet onder andere in 'bedrijven' en 'detailhandel'. U dient zelf bij de gemeente Beekdaelen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurprijs
€ 3.125 per maand excl. btw

Huurtermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Ligging
"Onderhavig object is gelegen op bedrijventerrein ""De Horsel"" in Nuth (tegenover de Makro).
Kenmerkend voor de locatie is de bovenlokale aantrekkingskracht door onder meer de gunstige ligging aan het snelwegnetwerk en de aanwezigheid van grote regionale en internationale bedrijven."

Bereikbaarheid
In de directe omgeving ligt de op- en afrit van de A76 Heerlen-Aken met de aansluiting naar de A2 richting Eindhoven alsmede de toerit naar de Buitenring Parkstad Limburg (N300). Verder is NS Station Nuth gesitueerd op circa 1 km afstand (15 minuten te voet).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.125 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m²
Bedrijfshal oppervlak
540 m²
Kantoor oppervlak
60 m²
Perceel
2.373 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Thermiekstraat 18 a

€ 3.125 /mnd