Thermiekstraat 12 -14 6361 HB Nuth

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een complex, in essentie 2 bedrijfsgebouwen voor bedrijfunits (drie adressen) alwaar gevestigd waren Beter Bed, Officecenter en Moonen Packaging. Het complex is gesitueerd onmiddellijk nabij / tegenover de Markro op een perceelsgrootte van 11.122m2. De voetprint van het gebouw is 5.450m2 en een verkoopoppervlakte (a.g.v. een verdiepingsvloer) van ca. 9.470m2. Er is verder voldoende parkeergelegenheid, circa 100 parkeerplaatsen. Nb.: de onderhoudskwaliteit is matig. Eigenaar is bereid tot gesplitste verkoop (zie als suggestie: indeling). Meer informatie omtrent een mogelijke ontwikkeling / transitie is via ons kantoor aanvraagbaar.

Locatie:
Gelegen op industrieterrein De Horsel te Nuth (Parkstad) alwaar vele groothandelsondernemingen zijn gevestigd. De ingang van het terrein ligt recht tegenover de ingang van de Makro. De bereikbaarheid is optimaal via snelle ontsluiting naar het nabij gelegen snelwegennet A76 / A2. Verder is noemenswaardig dat de infrastructurele verbindingen in en om Parkstad (Heerlen-Landgraaf en Kerkrade) geoptimaliseerd worden a.g.v. in aanleg zijnde binnen- en buitenring.

Indeling:
Hoewel het één complex is, zijn het in essentie 2 gebouwen. Zo bezit het gebouw Thermiekstraat 12 en Horselstraat 3 een (tussen)verdiepiningsvloer waardoor er per laag een oppervlakte is van circa 4000 m2. De hoogte per niveau is circa 3,75 meter, totaal circa 7,50 meter. Het 2e gebouw, Thermiekstraat 14, heeft een oppervlakte van circa 1.440 m2. De hoogte is circa 5.50 meter.

Opleveringsniveau:
Het complex heeft onder andere:
• nutsvoorzieningen;
• diverse sectionaal poorten;
• laadkuil;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarmingsinstallaties.

Parkeren:
Op het eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid, ruim 100 pp.

Bestemming:
Voor deze locatie is de bestemming “bedrijventerrein II” aangewezen. Hierop zijn de navolgende activiteiten toegestaan:
• bedrijven in de bedrijfscategorie: 2, 3.1, 3.2, 4.1. of 4.2
• groothandel
• kantoren
• detailhandel; als ondergeschikte nevenactiviteit of detailhandel in volumineuze goederen in de vorm van verkoop:
van auto's, boten en caravans, keukens, meubels en woninginrichting, bouwmarkten en tuincentra.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Gemeente: Nuth
Sectie: A
Perceel: 2350 + 2350
Kadastrale grootte: 1 HA, 11 A en 22 CA

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
9.470 m²
Bedrijfshal oppervlak
9.470 m²
Perceel
11.122 m² (in units vanaf 9.470 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Thermiekstraat 12 -14

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag