Industrieweg 18 4051 BW Ochten

Hoogwaardig en multifunctioneel bedrijfspand met royale bedrijfs- en kantoorruimte op bedrijventerrein ''De Heuning'' in Ochten!

Dit nette bedrijfspand beschikt over een totale vloeroppervlakte van maar liefst circa 1.577 m² bedrijfsruimte welke van alle gemakken is voorzien: een vrije hoogte van circa 5,3 meter, diverse overheaddeuren, 554 m² entresolvloer en nog veel meer! Dit representatieve pand is gelegen op een kavel van maar liefst 4.663 m².

De kantoorruimte beschikt over een oppervlakte van maar liefst 496 m² en beschikt onder andere over diverse vergaderruimtes, lunchruimte en meer dan voldoende werkplekken! Het grootschalige opslagterrein beschikt over een oppervlakte van circa 630 m².

De bedrijfsruimte is gelegen op het zeer nette en kleinschalige bedrijventerrein 'De Heuning'. Dit bedrijventerrein is gelegen nabij diverse uitvalswegen zoals de A15 en biedt onder andere huisvesting aan KEBO - de Heuning BV, Dumas Food Group BV en Hazet auto’s. Ochten is centraal gelegen in de Neder-Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel).

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat (''as it is'').

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.787 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 1.577 m² bedrijfsruimte;
• circa 554 m² entresol;
• circa 496 m² kantoorruimte;
• circa 160 m² overkapping.

Tevens is er circa 630 m² buitenterrein aanwezig.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming
Bedrijf, tot en met categorie 3.1.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Echteld.
Sectie: K.
Nummer: 986 en 989.
Ter grootte van totaal 4.663 m².

Bouwjaar
1998.

Koopsom
€ 2.250.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend