Singel 40 A 3984 NZ Odijk

€ 1.885.000 k.k.

Omschrijving

Singel 40, 40A en 40A1 te Odijk, werkelijk een geweldige locatie aan de Kromme Rijn.

Deze locatie in Odijk aan de Kromme Rijn biedt voor ondernemer en particulier een uitkomst.
Je kunt hier namelijk je droom verwezenlijken. Een droom die je wellicht al heel lang koestert;
- Ondernemen in de Leisure en mensen uitdagen om over de Kromme Rijn te gaan kanoën. Familie en bedrijfsuitjes organiseren, of gewoon een heerlijke pannenkoek serveren aan de passanten.
- Vrijstaand wonen met werken aan huis.
- Vrijstaand wonen op een perceel grond van bijna 6000m²

S ‘avonds wegdromen over de griend of nog een rondje varen over de Kromme Rijn. Slenteren over je eigen terrein van bijna 6000m² met alle vrijheden en rust die deze locatie je biedt Óf ondernemen en mensen blij maken en vermaken met een geweldig mooi kanoverhuurbedrijf met (ondersteunende) horeca. Zelf de catering verzorgen of laten verzorgen. Als ondernemer in de Leisure kan je hier alle kanten op, en met de kano kan je richting Wijk bij Duurstede of Utrecht.

Durf jij de stap te maken of ben je toe aan deze kans in je leven?
Onderstaande opstallen zullen je zeker de ruimte bieden die je nodig hebt voor die ene kans die nu voor je ligt.

Globale omschrijving objecten.
Wij stellen aan u de volledige locatie met 3 opstallen voor:
De locatie heeft 3 adressen en huisnummers (BAG registraties)
Singel 40 in Odijk
- Vrijstaand woonhuis van met ca. 210 m² gebruiksoppervlakte
- Een door hagen afgebakend terrein met grote garage, zwembad en diverse terrassen
- Uitloop in de Griend die als natuurbuffer dient tussen het woonhuis en de Kromme Rijn
- 5 slaapkamers van verschillende afmetingen
- Grote woon / leefkeuken en een aparte woonkamer met uitloop naar de tuin

Singel 40 A Odijk
- Vrijstaand horeca paviljoen met vergaderruimten van ca. 370m² BVO
- Restaurantfunctie verkoopruimte ca. 210m²
- Vergader faciliteit op de verdieping ca. 53m²
- Overdekt terras van ca 30m²
- Aanwezige inventaris ter overname en bespreekbaar

Singel 40a1 Odijk
- Een kanoloods met boven gelegen vergader ruimte. Totaal ca. 200m²
- Voorbereidingen voor sanitair en keuken/pantry
- Zelfstandig gebouw, de kanoloods heeft een grote overheaddeur naar de kano’s
- De aanwezige kano’s zijn ter overname bespreekbaar

Totale Perceel
- 1 grote uitrit aan de weg met gescheiden inrit naar de woning en een inrit naar het ruime parkeerterrein dat exclusief is voor de horecagelegenheid en kanoverhuur. Op dit parkeerterrein kunnen wel 60 auto’s geparkeerd worden.
- Uitvaarmogelijkheden met de kano op de Kromme Rijn die loopt van Wijk bij Duurstede naar de grachten van Utrecht.
- De kavel is optisch gesplitst in het woondeel en het bedrijfsdeel.

Kadastrale gegevens en details
- Gemeente Bunnik, sectie E nummer 443
- Oppervlakte 5980m² eigen grond.

Bestemmingsplan en gebruiksvoorschriften:
De locatie is gelegen in het bestemmingsplan Dorp Odijk 2012 waarbij de volgende bestemmingsomschrijving op de bouwvlekken van toepassing is:
- Wonen voor de bouwvlek met het vrijstaande huis. De enkel bestemming is dan ook Vrijstaand
- Voor het horeca paviljoen en de kanoloods met omliggend terrein geldt de bestemming “Recreatie met de specifieke vorm
Kanoverhuur” waarbij ondergeschikt een horecabedrijf uit de categorie 1 of 2 van de Staat van horeca-activiteiten is toegestaan.

Durf jij de uitdaging aan en wil je deze unieke kans pakken? Neem dan contact met ons op 030-2077880

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.885.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Horeca en toerisme & dagrecreatie
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten

Oppervlakte
570 m²
Bedrijfshal oppervlak
570 m²
Vrije hoogte
3 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
5.680 m² (in units vanaf 570 m²)

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
60 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Singel 40 A

€ 1.885.000 k.k.