Looi 1 c 5441 XB Oeffelt

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Oeffelt, op een kleinschalig bedrijventerrein, ligt deze VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met een multifunctionele BEDRIJFSHAL en eigen buitenterrein. Deze moderne woning beschikt over een ruime living, woonkeuken en vier slaapkamers. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft een sfeervolle overkapping. Oeffelt is gelegen tussen Boxmeer en Cuijk en beschikt over goede uitvalswegen naar A73 en A77.

INDELING WONING

Begane grond:
De ruime ontvangsthal met trapopgang en toilet geeft toegang naar de werkkamer en keuken. De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en heeft sfeervolle en suite deuren naar de living. De royale L-vormige living heeft een aantal royale raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aangrenzend is de sfeervolle keuken gelegen. Deze keuken is opgesteld in U-vorm en is uitgerust met een composiet keukenblad en een apparatenwand. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de toegang naar het buitenterrein en de bedrijfshal.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang naar vier slaapkamers en een ruime badkamer. De royale badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, wastafel met wastafelmeubel en een separaat toilet. De masterslaapkamer beschikt over een inloopkast en een grote dakkapel, waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd. Tevens is er een airco aanwezig op de overloop.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

TUIN
Rondom de woning ligt sierbestrating en langs het huis stroken gazon. In de achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, is een robuuste houten overkapping gerealiseerd. Daarnaast is een groot terras achter het huis gerealiseerd.

INDELING BEDRIJFSHAL
De bedrijfshal bestaat uit een royale hal (ca. 250 m2) en een kantine (ca. 15 m2). De bedrijfshal beschikt over betonnen vloeistofdichte vloer, elektrische sectionaal schuifdeur en aparte loopdeur naar de kantine. De kantine beschikt over een eigen keuken met werkeiland/bar en toilet. Boven de kantine is een bergzolder gerealiseerd te bereiken via een vaste trap.

BUITENTERREIN
Op het buitenterrein voor en naast de bedrijfshal is ruimte voor opslag. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en aan de zijkant van de bedrijfshal. Dit is onlangs opnieuw bestraat. Tevens kan het buitenterrein worden afgesloten door middel van een elektrisch hekwerk.

BESTEMMING
Het perceel heeft de bestemming "Bedrijventerrein" met de functie-aanduiding "bedrijf tot en met categorie 2", de huidige bedrijfswoning is toegestaan. Het betreft een bedrijfswoning en dat geeft aan dat een dienstwoning bedoeld is voor de huisvesting van (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is.

OEFFELT & OMGEVING:
Oeffelt is gelegen aangrenzend aan de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde natuurgebied “de Maasheggen”. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77. Boxmeer en Cuijk zijn nabij gelegen en beschikken naast de dagelijkse voorzieningen ook over leuke winkels, boetieks en gezellig horecagelegenheden.

ALGEMEEN
- Keuken (2016) beschikt over de volgende keukenapparatuur: 6-pits inductie, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, combioven/stoomoven, vaatwasser en Quooker.
- Cv-installatie is van Remeha Avanta (2006).
- De begane grond beschikt over vloerverwarming m.u.v. de bijkeuken.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken m.u.v. de badkamer.
- Het bedrijf dat er nu gevestigd is, is een grondverzet bedrijf.
- De kantine is extra geïsoleerd en beschikt over rolluiken.
- Er is een grondwaterpuls aanwezig.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
265 m²
Bedrijfshal oppervlak
250 m²
Terrein oppervlak
1.480 m²
Kantoor oppervlak
15 m²
Perceel
1.480 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 175 m²)

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Looi 1 c

€ 550.000 k.k.