Haarlemmerstraatweg 32 2343 LB Oegstgeest

********** NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTE IN OEGSTGEEST **********

Omschrijving:

De ideale plek voor jouw onderneming in Oegstgeest! Deze multifunctionele units zijn ontworpen met oog voor zowel uitstraling als gebruiksgemak, ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan een professionele werkomgeving waar comfort en efficiëntie samenkomen.

Met oppervlaktes variërend van circa 85 m² tot en met 143 m² sluiten de units naadloos aan bij de wensen van uiteenlopende bedrijven, van ambachtelijke ondernemers tot creatieve en zakelijke dienstverleners. De oplevering is casco, zodat je de indeling en afwerking volledig kunt afstemmen op jouw eigen bedrijfsvoering. Ben je op zoek naar een dynamische omgeving met andere ondernemende buren én een uitstekende bereikbaarheid direct achter de A44? Dan is Layers Oegsteest de perfecte plek voor jouw onderneming.

Ruime parkeergelegenheid:

Elke unit heeft tenminste 1 tot en met 2 eigen parkeerplaatsen. Ideaal voor medewerkers en bezoekers.

Hoogwaardige bouwkwaliteit:

Duurzame materialen zorgen voor een lange levensduur en lage onderhoudskosten.

Energie-efficiënt:

Gasloos ontwerp met uitstekende isolatie, goed voor lage energiekosten en een duurzame toekomst.

Exclusieve uitstraling

De bedrijfsunits krijgen een eigentijdse en representatieve uitstraling door het gebruik van stijlvolle houtlook geveldelen, gecombineerd met het strakke contrast van de hoekunits. Deze hoekunits zijn extra opvallend dankzij de toepassing van harmonicadeuren en een glazen pui aan de zijkant, wat zorgt voor veel lichtinval en een open, moderne look.

Goede locatie:

Centraal gelegen aan de Haarlemmerstraatweg 32 in Oegstgeest, bevindt dit project zich op een goed bereikbare locatie met uitstekende verbindingen naar de A44 en de A4, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer ligt binnen handbereik. Of je nu starter bent of juist wilt doorgroeien, deze locatie biedt volop ruimte en mogelijkheden om professioneel te ondernemen in een omgeving die perfect aansluit bij de ambities van ondernemers.

Ideale ligging:

Bovendien ligt het project midden in de Bollenstreek, een regio die bekendstaat om haar ondernemende en levendige karakter. Hier vind je een mix van lokale bedrijven, internationale handel en toerisme, waardoor er volop kansen liggen voor ondernemers. Dankzij de centrale ligging in de streek zit je dicht bij een sterk netwerk en in een omgeving waar de economie volop in beweging is.

Uitstekende bereikbaarheid:

Layers Oegstgeest bevindt zich op een goed bereikbare locatie met uitstekende verbindingen naar de A44 en de A4. Het terrein ligt pal achter de A44, waardoor de snelweg niet alleen gemakkelijk te bereiken is, maar ook direct nabijgelegen. Steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn daardoor uitstekend bereikbaar.

Opleveringsniveau:

De units worden casco opgeleverd (inclusief elektrische overheaddeur). In overleg kunt u aan de hand van de optielijst meerwerkopties laten uitvoeren.

Bestemming/gebruik:

‘bedrijf - 1’ met functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ en ‘functieaanduiding kantoor’.

Voor nadere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Oegstgeest.

Kadastrale gegevens:

Voorgenomen splitsing in appartementen van de percelen kadastraal bekend:

Gemeente : Oegstgeest
Sectie : A
Nummer : 1885
Appartementsindex : A1 t/m A22

Koopsom:

Vanaf € 210.000,- V.O.N., excl. btw

Parkeervoorzieningen:

Elke unit heeft tenminste 1 eigen parkeerplaats.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen dient koper een bankgarantie of waarborgsom dienen te stellen/ storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:

Voor het project zal een projectnotaris worden aangesteld.