Herder Pasmansdreef 5 5688 HW Oirschot

€ 25.000 /jr

Omschrijving

Herder Pasmansdreef 5 te Oirschot

Totaal ca. 406 m2 bedrijfsruimte met kantoorruimte

TE HUUR

Omschrijving object
Algemeen
Het object is op een herkenbare locatie gelegen op Industrieterrein ‘De Scheper’ te Oirschot.
Het object beschikt over een moderne entree met separate spreek-, kantoorkamer op de begane grond. In de bedrijfshal bevindt zich tevens een productie- /kantoorruimte. Op de
1e verdieping zijn diverse opslagmogelijkheden aanwezig en een representatieve kantoorruimte.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfshal Circa 152 m²
Begane grond Productieruimte/Kantoorruimte Circa 107 m²
1e etage Kantoorruimte Circa 96 m²
1e etage Entresolvloer Circa 51 m²
Totaal Circa 406 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “De Scheper” is direct aan de snelweg A58 gelegen (Eindhoven – Tilburg), nabij de op- en afritten. Aan de voet van het bedrijventerrein is een bushalte gesitueerd.

Parkeren
In totaliteit beschikt deze bedrijfsruimte over twaalf (12) eigen parkeerplaatsen. Voor het object zijn op eigen grond drie parkeerplaatsen gelegen. Aan de achterzijde van de bedrijfsunit zijn op eigen grond 9 parkeerplaatsen gerealiseerd.

Omgevingsfactoren
Het complex is goed en opvallend gelegen op bedrijventerrein “ De Scheper” in Oirschot. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd de gemeentewerf met milieustraat. Agro Milieu, Wijdeven inductive Solutions, Voegersbedrijf Van Beurden, Cleanfix, Porsche en VSA.

Het betreft een zeer representatief en relatief gezien jong bedrijventerrein met uitstekende beveiligingsvoorzieningen door middel van cameratoezicht.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• systeemplafond met deels TL inbouw verlichtingsarmaturen en deels LED inbouwspots;
• entreehal met tapijtvloer die toegang geeft tot de separate kantoorruimte en de bedrijfshal;
• radiatoren met thermostaatkraan verwarmd middels CV-ketel;
• sanitaire ruimte voorzien van een toilet met tegelvloer, deels betegelde wanden, fonteintje en mechanische ventilatie;
• keukeninrichting voorzien van R.V.S. aanrechtblad met spoelbak, diverse onder- en bovenkastjes;
• houten kozijnen met isolerende beglazing;
• de kantoorruimte is voorzien van airco;
• vloerbedekking.

Bedrijfsruimte
• betonvloer;
• elektrisch bediende overheaddeur;
• diverse elektrische aansluitpunten;
• polyester lichtstraat;
• brandslanghaspel;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen;
• de bedrijfsruimte is voorzien van airco;
• het pand is beveiligd met een alarminstallatie;
• stalen dakplaten in het zicht.

Terrein
• bestraat voorterrein;
• zijtuin met beplanting en achteraan een stuk verhard met klinkers;
• de zijtuin is door een hekwerk en poort afsluitbaar.

Huurgegevens
Huurprijs incl. parkeren
€ 25.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
Betalingstermijnen zijn in overleg.

Aanvaarding huur
Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie verwijzen wij naar Herderpasmansdreef5.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
406 m²
Bedrijfshal oppervlak
406 m²

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide, Oirschot

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herder Pasmansdreef 5

€ 25.000 /jr