Herder Pasmansdreef 5 6 5688 HW Oirschot

€ 50.000 /jr

Omschrijving

Algemeen

Beide objecten zijn op een herkenbare locatie gelegen op Industrieterrein ‘De Scheper’ te Oirschot. Zowel Herder Pasmansdreef 5 en 6 beschikken over een zelfstandige entree met separate spreek-, kantoorkamer op de begane grond. Herder Pasmansdreef 5 heeft in de bedrijfsruimte werkplaatsindeling op de begane grond en kantoorruimte op de 1e etage.
Herder Pasmansdreef 6 heeft een vrij in te delen bedrijfsruimte.

Aan de achterzijde van het object bestaat de mogelijkheid extra parkeergelegenheid te huren tegen meerprijs.

Herder Pasmansdreef 6 beschikt over een bestemming waar ook volumineuze detailhandel toegestaan is. Voor meer informatie verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl

Beide objecten zijn zowel gezamenlijk als geheel te huur.

Oppervlakten
Herder Pasmansdreef 5
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfshal Circa 152 m²
Begane grond Productieruimte
/Kantoorruimte Circa 107 m²
1e etage Kantoorruimte Circa 96 m²
1e etage Entresolvloer Circa 51 m²
Totaal Circa 406 m²

Herder Pasmansdreef 6
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfshal Circa 255 m²
Begane grond Kantoorruimte Circa 34 m²
1e etage Opslagruimte Circa 15 m²
Totaal Circa 304 m²

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “De Scheper” is direct aan de snelweg A58 gelegen (Eindhoven – Tilburg), nabij de op- en afritten. Aan de voet van het bedrijventerrein is een bushalte gesitueerd.

Parkeren
Bij Herder Pasmansdreef 5 behoren drie (3) parkeerplaatsen. Bij Herder Pasmansdreef 6 zijn twee (2) parkeerplaatsen.

In overleg kunnen aan de achterzijde van beide objecten (9) parkeerplaatsen additioneel gehuurd worden tegen een meerprijs.

Omgevingsfactoren
Het complex is goed en opvallend gelegen op bedrijventerrein “ De Scheper” in Oirschot. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd de gemeentewerf met milieustraat. Agro Milieu, Wijdeven inductive Solutions, Voegersbedrijf Van Beurden, Cleanfix, Porsche en VSA.

Het betreft een zeer representatief en relatief gezien jong bedrijventerrein met uitstekende beveiligingsvoorzieningen door middel van cameratoezicht.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
• systeemplafond met deels TL inbouw verlichtingsarmaturen;
• entreehal c.q. kantoorruimte met tapijtvloer(HP5) of PVC vloer (HP6) die toegang geeft tot de bedrijfshal;
• radiatoren met thermostaatkraan verwarmd middels CV-ketel;
• sanitaire ruimte voorzien van een toilet met tegelvloer, deels betegelde wanden, fonteintje en mechanische ventilatie;
• keukeninrichting voorzien van R.V.S. aanrechtblad met spoelbak, diverse onder- en bovenkastjes;
• houten kozijnen met isolerende beglazing;
• de kantoorruimte is voorzien van airco (enkel bij HP5).

Bedrijfsruimte
• betonvloer;
• elektrisch bediende overheaddeur;
• diverse elektrische aansluitpunten;
• polyester lichtstraat;
• brandslanghaspel;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen;
• het pand is beveiligd met een alarminstallatie (HP5 en HP6) en camera’s (enkel HP6);
• stalen dakplaten in het zicht.

Terrein
• bestraat voorterrein met drie (3) parkeerplaatsen voor HP5 en twee (2) parkeerplaatsen voor HP6;
• zijtuin met beplanting en achteraan een stuk verhard met klinkers (enkel bij HP5);
• de zijtuin is door een hekwerk en poort afsluitbaar (enkel bij HP5).

Huurgegevens
Huurprijs incl. twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object

Herder Pasmansdreef 6
€ 27.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Herder Pasmansdreef 5
€ 25.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Gezamenlijke huursom
€ 50.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Bij bovenstaande huursommen zijn niet de (9) parkeerplaatsen aan de achterzijde van het terrein inbegrepen. Indien gewenst zijn additionele parkeerplaatsen beschikbaar te stellen in overleg.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
Betalingstermijnen zijn in overleg.
Aanvaarding huur
Aanvaarding in overleg.

Servicekosten
€ 50,00 per maand te vermeerderen met btw per bedrijfsruimte ten behoeve van periodiek onderhoud aan de volgende zaken/installaties:
- Onderhoud overheaddeur;
- Keuring brandblusmateriaal;
- Onderhoud CV-ketel;
- Periodiek terreinonderhoud.

Energielabel
Herder Pasmansdreef 5 beschikt over een A+ label.

Herder Pasmansdreef 6 beschikt over een C label.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
841 m² (in units vanaf 304 m²)
Bedrijfshal oppervlak
710 m²
Kantoor oppervlak
131 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide, Oirschot

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herder Pasmansdreef 5 6

€ 50.000 /jr