Oude Grintweg 5 A 5688 MA Oirschot

€ 14.500 /jr

Omschrijving

Locatie:
De bedrijfsruimte met kantoor-/praktijkruimte is gelegen in het centrum van Oirschot. Het object is op loopafstand gelegen van de markt. In de directe omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd; Slagerij J. Smits, Rabobank, Winkelcentrum De Enck, Blokker, ABN-Amro, Kemenade Bloemsierkunst en Lev Groep.

Bereikbaarheid:
Oirschot is direct gelegen aan de A58 en de A2 en bestaat uit: Centrum met veel verschillende winkels en horeca gelegenheden, bedrijventerrein De Stad en bedrijventerrein De Scheper. Per openbaar vervoer is Oirschot ook zeer goed te bereiken vanuit Eindhoven als Best en Tilburg.

Oppervlakte:
Ca 285 m² totaal - vanaf ca 95 m²
Ca 190 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 95 m² kantoor-/praktijkruimte - begane grond

Parkeren:
Gratis parkeren aan de openbare weg

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 3,5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• handmatig bedienbare overheaddeuren
• loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels direct gestookte heaters

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• gestucte plafonds
• verlichting middels opbouwarmaturen
• te openen ramen middels draaisysteem
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• houten PVC vloer
• huidige kamerindeling middels bouwkundige muren
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroep voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van vaatwasser, koelkast, oven en inductie kookplaat
• doucheruimte
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen

Aanvaarding:
Per direct.

Energielabel:
Energieklasse: C

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oirschot
Sectie: F
Perceelnummer: 7148 A4
Oppervlakte: 285 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1986

Gerenoveerd:
2021

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 14.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
In overleg

Verlengingstermijn:
In overleg

Opzegtermijn:
In overleg

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 14.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
285 m²
Bedrijfshal oppervlak
190 m²
Kantoor oppervlak
95 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Grintweg 5 A

€ 14.500 /jr