Bedrijfsweg 19 5061 JX Oisterwijk

€ 1.475.000 k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN
Op gunstige zicht-locatie aan de Bedrijfsweg 19 te Oisterwijk gelegen bedrijfspand. Dit te verkopen object, met een totale oppervlakte van ca. 1.450 m² VVO, bestaat uit een showroom, kantoorruimte, werkplaats met (auto-)wasserette en opslagruimte op de verdieping (entresol). Daarnaast is er een groot verhard en af-gesloten buitenterrein. Het totale perceel is maar lieft 4.223m². Het gebouw beschikt over een energielabel A

LIGGING
Het object bevindt zich op Bedrijventerrein Kerkhoven aan de Noord- Oostzijde van de gemeente Oisterwijk. Het pand ligt zeer gunstig: vanaf de Kerkhovense Molen is het een van de eerste bedrijfspanden die u tegenkomt aan de rechterzijde van de Bedrijfsweg. Het pand ligt naast bekende autobedrijven zoals bijvoorbeeld Van Mossel.

BEREIKBAARHEID
Met auto en vrachtverkeer is deze locatie goed bereikbaar middels de N65, die direct aansluit op de A58 (Tilburg-Eindhoven) en via ’s-Hertogenbosch de A2 (Eindhoven-Amsterdam). Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen door de ligging nabij het NS-station van Oisterwijk.

DOELGROEP
Bedrijven. Geschikt voor showroom, autobedrijven, groothandel, productie, distributie -en opslagfunctie.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oisterwijk
Sectie : A
Nummer : 5695
Groot: 4.223m²

OPPERVLAKTEN
De totale oppervlakte omvat ca. 1.450m2 Verhuurbaar Vloer oppervlak (VVO)

Verdeeld over:
Showroom 687m²
Bedrijfsruimte werkplaats 450m² (waarvan wasserette ca 50m²)
Kantoorruimte BG 137m²
Opslagruimte verdieping 175m²

PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met ca. 85 parkeerplaatsen.

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte/showroom:
- Receptie met balie
- Toiletruimte
- Camera alarmsysteem
- Rookmelders en brandblusinstallatie
- Airconditioning
- Tegelvloer met vloerverwarming
- Systeemplafond met ingebouwde led verlichting met spotlights
- Systeemwanden van glas
- Aluminium kozijnen v.v. dubbele beglazing
- Stalendeur naar berging met vastgemetselde brandkast
- 3 dubbele deursystemen vanaf parkeerplaats
- Nooddeur

Werkplaats:
- Wasserette met stoomcleaner en 2 elektrische overheaddeuren voor -en achterzijde
- In de vloer verwerkte water -en vetafvoer
- Heaters
- 1 overheaddeur voorzijde (elektrisch bedienbaar)
- Loopdeur naar parkeerplaats
- TL-verlichtingsarmaturen en daglichtkoepels
- Heaters
- Monolitisch afgewerkte cementvloer
- Vide voor toegang naar entresol
- Kantine op entresol met pantry en t.t. werkplaats en magazijn
- Toiletruimte

Buitenterrein:
- Geheel met klinkers bestraat
- Bouwlampinstallatie met inbraakbeveiliging
- Volledig omheind met schrikdraad
- Elektronische blokkeerpaaltjes toegang terrein
- Afgesloten omheining met elektronische poort
- Ca. 85 parkeerplaatsen

GLASVEZEL
Op het bedrijventerrein Kerkhoven in Oisterwijk is het voor bedrijven mogelijk om aangesloten te worden op het glasvezel netwerk van KPN. De kosten om aangesloten te kunnen worden zijn afhankelijk van de afstand tot de glasvezel infrastructuur, gewenste bandbreedte voor internet, keuze voor de router en contractduur.

BESTEMMING
De bestemming ter plaatse is, volgens het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Oisterwijk', is 'Bedrijventerrein'. Dit houdt in dat bedrijven die zijn genoemd in 'Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten' onder de categorieën tot en met 3.1 zijn toegestaan. Op verzoek kunnen wij u deze bijlage doen toekomen.

KOOPSOM
De koopsom bedraagt € 1.475.000,= k.k. excl. BTW

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

OVEREENKOMST
Koopakte volgens het NVM-model voor bedrijfsmatig onroerend goed.

ZEKERHEIDSTELLING
Door koper zal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, inclusief BTW, gesteld worden, uiterlijk beschikbaar ten tijde van ondertekening van de koopovereenkomst.

NOTARIS
Nader door koper te bepalen.

OMZETBELASTING
Door partijen zal er worden geopteerd met BTW belaste levering.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt aan meerdere gegadigden en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Bovenvermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig. Klotz Bedrijfshuisvesting aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
1.450 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.313 m²
Terrein oppervlak
2.900 m²
Kantoor oppervlak
137 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
10 m
Perceel
4.223 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A 0,82

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
85 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bedrijfsweg 19

€ 1.475.000 k.k.