Hinmanweg 9 E 7575 BE Oldenzaal

€ 109.000 k.k.

Omschrijving

Ondernemers opgelet! Gelegen op het leuke en levendige bedrijventerrein de Elsmors in Oldenzaal, vlakbij de op- en afrit van de A1 én een vloeroppervlak van 120 m². De Hinmanweg 9E beschikt over bovenstaande eigenschappen en is nu beschikbaar voor jou.

Deze bedrijfsruimte kenmerkt zich door de hoekligging en daarmee veel lichtinval in de kantoorruimte. Door 2 bouwlagen is de ruimte uitermate geschikt voor ondernemers uit het midden- en kleinbedrijf. Op het buitenterrein beschik je over 2 parkeerplaatsen.

Het pand is omgeven door bedrijven als: Negam B.V.,Oude Booyink Keukens & Badkamers, Autobedrijf Benerink, Saab Tech, Heks’nkaas. Aangrenzend het gebied voor particuliere verkopen als Decorette, Van Gils Woonboulevard en het gerenoveerde Smellink wonen + Design. Een ideale locatie want deze bedrijfsruimte bevindt zich direct aan de af- en oprit van de A1 waarbij er ook nog even getankt kan worden bij AVIA.

Indeling:
Entree/hal met zowel toegang naar de ontvangstruimte/kantoorruimte als naar de opslagruimte. De opslagruimte is voorzien van een overheaddeur, ideaal voor het laden en lossen. Daarnaast beschik je over een separate berging. De ontvangstruimte kan ook perfect dienst doen als kantoorruimte omdat deze is voorzien van een plavuizenvloer en veel glas wat buiten betrekt bij binnen. Naast de toiletruimte bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping met overloop, kantoorruimte met wederom veel glas en door het hoekraam een fraai uitzicht over Oldenzaal en het groen. Deze kantoorruimte heeft een zwarte plavuizenvloer en is perfect in te richten voor meerdere werkplekken.

Voorzieningen:
-Optimale isolatie door isolatieglas, dak-, vloer- en gevelisolatie
-Kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen
-Elektrische overheaddeur
-Verwarming kantoren middels Nefit Economy HR combiketel (2008)
-Entree en 1e verdieping zijn volledig voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichtingsamateuren en plavuizen vloeren
-Krachtaansluiting opslagruimte
-Brandslanghaspel
-Moderne en zakelijke uitstraling buitenzijde, bouwjaar 2008
-Twee parkeerplaatsen buitenterrein

Oppervlakte:

Begane grond: 60 m² nvo
Verdieping: 60 m² nvo

Totaal circa: 120 m²

Ligging/parkeergelegenheid:

Binnen no-time op de A1 aangezien die niet meer dan 500 meter is verwijderd. Ook bevindt dit bedrijventerrein zich aan de verkeers intensieve Enschedesestraat wat alles nog aantrekkelijker maakt dan dat het al is.

Bestemmingsplan: Elsmors Gebied
Bestemming: Bedrijfsdoeleinden

Aanvaarding:
In overleg

Vraagprijs:
€ 109.000.-- k.k. excl. btw, bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 109.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Bedrijfshal oppervlak
120 m²
Perceel
64 m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hinmanweg 9 E

€ 109.000 k.k.