Hinmanweg 9 N + M 7575 BE Oldenzaal

€ 270.000 k.k.

Omschrijving

Ideaal aan de op- en afrit van de A1, op zichtlocatie vanaf de Enschedesestraat, 2 multifunctionele bedrijfsunits, gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein “De Elsmors”. De units zijn uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf en beschikken over 4 parkeerplaatsen op het mandelige buitenterrein.

Hinmanweg 9M: De unit beschikt over een bedrijfsruimte op de begane grond met een elektrische overheaddeur, separate loopdeur, toilet, meterkast en een praktische entresol. De lichtstraat zorgt voor veel lichtinval.

Hinmanweg 9N: Deze hoekunit beschikt over 2 bouwlagen met op de begane grond een elektrische overheaddeur, een separate loopdeur, pantry en een dames- en herentoilet. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar welke is v.v. een riante vrij indeelbare kantoorruimte, veel lichtinval en een vaste (schuif)kastenwand.

De units zijn met elkaar verbonden middels een tussendeur op de begane grond.

Voorzieningen in- en extern:
- Monoliet afgewerkte begane grondvloer van beton 1.500 kg/m²
- Monoliet afgewerkte verdiepingsvloer van beton 400 kg/m²
- Optimale isolatie door isolatieglas, dak-, vloer- en gevelisolatie
- Kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen
- Elektrische overheaddeuren (ca. 4,2 meter hoog)
- Begane grond en verdieping zijn volledig v.v. een systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen en een laminaatvloer.
- Zakelijke uitstraling aan buitenzijde
- Reclame mogelijkheden in overleg met gemeente Oldenzaal

Oppervlakte:
Hinmanweg 9N: circa 69 m².
Hinmanweg 9M: circa 114 m².

Ligging/parkeergelegenheid:
Aan de op- en afrit van de A1 op zichtlocatie vanaf de verkeersintensieve Enschedesestraat.
4 parkeerplaatsen op het buitenterrein, welke volledig is verhard middels betonklinkers.

Bestemmingsplan:
“Elsmorsgebied”. Bestemming bedrijfsdoeleinden.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen door de ligging in de nabijheid van de rijksweg A1, afrit Oldenzaal-Zuid.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
252 m²
Bedrijfshal oppervlak
183 m²
Kantoor oppervlak
69 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
183 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hinmanweg 9 N + M

€ 270.000 k.k.