Textielstraat 20 7575 CA Oldenzaal

€ 35.000 /jr € 369.000 k.k.

Omschrijving

Objectomschrijving:
Half vrijstaand bedrijfsobject met bedrijfsruimte, kantoor en buitenruimte gelegen op bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel te Oldenzaal. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 480 m² en het perceel heeft een oppervlakte van ca. 925 m².

Het bouwjaar is 2001. De bedrijfsruimte is aan de voorzijde en zijkant voorzien van 2 overheaddeuren (ca. 4 m. breed x ca. 4 m. hoogte). De bedrijfsruimte is ca. 21 meter breed en heeft een lengte van ca. 16 meter. Het bedrijfsgedeelte is voorzien van een betonvloer, lichtstraat, krachtstroom, entresol, heaters, verlichting en entresol verdieping. De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich kantoorruimte gelegen op de begane grond met een oppervlakte van ca. 125 m². Het betreft een centrale entree met twee ruime kantoorruimten met veel daglicht. Het kantoor is voorzien van een pantry, systeemplafond met verlichting, vloerafwerking, internet, kabelgoot en separate toiletten. Het kantoor is voorzien van 6 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is mogelijk om ca. 4 parkeerplaatsen extra te realiseren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 325 m² (vrije hoogte ca. 6 m.)
Entresol: ca. 30 m²
Kantoor begane grond: ca. 125 m²
Totaal: ca. 480 m²

Buitenterrein: ca. 150 m²

Locatie:
Textielstraat 20, 7575 CA OLDENZAAL

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: E
Nummer: 1629
Groot: ca. 925 m²

En een onverdeeld 36/408 aandeel in het mandelige binnenterrein uitmakend een gedeelte van de percelen kadastraal bekend gemeente Oldenzaal Sectie E nummers 1714 en 1831.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel te Oldenzaal.

Parkeren:
Het kantoor is voorzien van 6 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is mogelijk om ca. 4 parkeerplaatsen extra te realiseren.

Afwerking:

Bedrijfsruimte
- 2 overheaddeuren (ca. 4 m. breed x ca. 4 m. hoogte)
- Betonvloer
- Gasheaters
- Lichtstraat
- Verlichting
- Krachtstroom

Kantoor
- Pantry
- Systeemplafond met verlichting
- Vloerafwerking
- Internet en kabelgoot
- Separaat toilet

Vraagprijs:
€ 369.000,-- k.k.

Huurcondities:
Huurprijs: € 35.000,-- excl. BTW op jaarbasis
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
480 m²
Bedrijfshal oppervlak
355 m²
Terrein oppervlak
150 m²
Kantoor oppervlak
125 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
925 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Textielstraat 20

€ 35.000 /jr € 369.000 k.k.