Zutphenstraat 81-87 7575 EJ Oldenzaal

€ 950 /mnd

Omschrijving

Op een zichtlocatie langs de A1 op het bedrijventerrein Hazewinkel bieden wij kantoor- en bedrijfsruimtes aan voor de verhuur. Er zijn meerdere units met verschillende verhuurbare oppervlaktes beschikbaar. In principe zijn alle units te koppelen door middel van een doorgang in de scheidingswand. Op de 1e en 2e verdieping zijn eventueel ook alleen de kantoren te huren.

Indeling en oppervlakte
Zutphenstraat 83B
Indeling
Kantoor, 2 verdieping circa 90 m²
Bedrijfsruimte, 2e verdieping circa 250 m²
Totaal circa 340 m²
De bedrijfsruimte kan middels een goederenlift bevoorraad worden.

Zutphenstraat 85A
Indeling
Kantoor, 1e verdieping circa 105 m²
Bedrijfsruimte, 1e verdieping circa 160 m²
Totaal circa 265 m²
De bedrijfsruimte kan middels een goederenlift bevoorraad worden.

Zutphenstraat 85B
Indeling
Kantoor, 2e verdieping circa 115 m²
Bedrijfsruimte, 2e verdieping circa 155 m²
Totaal circa 270 m²
De bedrijfsruimte kan middels een goederenlift bevoorraad worden.

Zutphenstraat 87
Indeling
Kantoorruimte circa 50 m²
Bedrijfsruimte circa 105 m²
Totaal circa 155 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: I
Nummer: 3842

Locatie
Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de A1 op bedrijventerrein Hazewinkel.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- systeemplafond met armaturen;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- toiletgroepen;
- pantry;
- lift;
- extra isolerende beglazing;
- verwarming/heather;
- goederenlift;
- overheaddeur;
- vrije hoogte bedrijfsruimte circa 4 meter.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de Hazewinkelweg en de provinciale weg N342. Tevens ligt het object nabij de op- en afrit van de A1.

Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende mogelijkheden voor laden en lossen alsmede parkeren.

Bestemmingsplan
Hazewinkel West, bestemming bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 4.2.

Huurprijs
Zutphenstraat 83B: € 1.150,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Zutphenstraat 85A: € 1.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Zutphenstraat 85B: € 1.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Zutphenstraat 87: € 950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
15 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.030 m²
Bedrijfshal oppervlak
670 m²
Kantoor oppervlak
360 m²
Vrije hoogte
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zutphenstraat 81-87

€ 950 /mnd