Lübeckstraat 1 7575 EE Oldenzaal

€ 1.590.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctioneel, riant en representatief bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte, showroom en een kantoorruimen op de tweede verdieping, gelegen op bedrijventerrein “Het Hazewinkel”. Het bijbehorende terrein is volledig verhard en ingericht ten behoeven van parkeren en opslag/ stalling.

Bedrijfsruimte van totaal ca. 2.996m² (verdeeld over 2 verdiepingen)

Bestemmingsplan:
Het object valt onder het bestemmingsplan "Hazewinkel West" met als basisbestemming "Bedrijventerrein". De functie aanduiding van de locatie betreft bedrijven tot en met categorie 4.2.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Het object is centraal gelegen op bedrijventerrein ‘Het Hazewinkel Zuid/West‘ en op steenworp afstand van rijksweg A1.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt totaal circa 2.996 m² en bestaat uit:
Begane grond:
- Kantoorruimte (242 m²)
- Showroom (855 m²)
- Wasruimte Magazijn (126 m²)
- Bedrijfsruimte (623 m²)

Verdieping:
- Kantoorruimte (441 m²)
- Archief ( 40 m²)
- Magazijn ( 670 m²)

* De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het onderhavige object is o.a. voorzien van:

- CV (gas) installatie met radiatoren in de kantoorruimten en plafondstralingspanelen in de showroomruimte
- Alarminstallatie
- Airconditioning
- Brandslanghaspels
- Heaters in de bedrijfsruimte
- Krachtstroom
- Buitenverlichting
- Systeemplafond
- Verlichtingsarmaturen
- Screens
- Sanitaire voorzieningen
- Vloerbedekking
- Pantry
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Verhard buitenterrein met betonklinkers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.590.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
2.274 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.274 m²
Perceel
4.016 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lübeckstraat 1

€ 1.590.000 k.k.