Hanzepoort 27 7575 DB Oldenzaal

€ 3.600.000 k.k.

Omschrijving

Op een absolute zichtlocatie vanaf de Rijksweg A1 bieden wij op bedrijvenpark Hanzepoort in Oldenzaal een markant bedrijfsobject van ca. 4.241 m² gelegen op een zeer ruim perceel van 19.512 m² aan voor de verkoop. Het object bestaat uit circa 2.747 m² bedrijfsruimte alsmede circa 1.494 m² kantoor- en overige ruimten. Het deel van het perceel waar het object op is gelegen heeft een omvang van 10.642 m². Het direct aangrenzende perceel welke geschikt is voor uitbreiding van het bestaande gebouw heeft een omvang van 8.870 m².

LOCATIE:
Het object is gelegen op 'Bedrijvenpark Hanzepoort'. Andere gebruikers in de directe nabijheid zijn onder andere Bleckmann, Schenker Logistics en Heisterkamp.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Het object is uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen naast de op- en afritten van de A1. Daarnaast is het object zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Duitse achterland.

Per OV
Het object is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op circa 750 meter afstand ligt bushalte Oldenzaal Hanzepoort. Bushalte Oldenzaal Hanzepoort wordt bediend door buslijnen 60 en 62, welke een directe verbinding kennen met Station Oldenzaal en het centraal Station van Enschede.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.241 m², waarvan circa 1.494 m² kantooroppervlakte.

Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte Ca. 2.747
Kantoorruimte - begane grond Ca. 266
Kantoorruimte - eerste verdieping Ca. 981
Kantoorruimte - tweede verdieping Ca. 247

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Oldenzaal
Sectie I
Nummers 3518 / 3475
Groot 8ha 8a 70ca / 10ha 6a 42ha

PARKEERPLAATSEN:
Aantal parkeerplaatsen bij object: 63.

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 5 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• magazijnstellingen;
• verlichting;
• spuitcabine;
• verwarming;
• persluchtleidingen;
• krachtstroominstallatie;
• entresolvloer;
• kantine;
• brandmeldinstallatie;
• alarmbeveiligingsinstallatie;
• loading docks;
• overheaddeuren.

Kantoorruimte:
• mechanische ventilatie;
• systeemplafonds v.v. verlichting;
• sanitaire voorzieningen op iedere verdieping;
• pantry op de iedere verdieping;
• luidsprekers;
• airco;
• kleedkamers;
• data- en telefoonbekabeling;
• koelinstallatie.

KOOPPRIJS:
EUR 3.600.000,- kosten koper.

BESTEMMING:
De locatie valt onder bestemmingsplan 'Hanzepoort'. De vigerende bestemming is bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie tot deels 4.1 en tot deels 4.2. Daarnaast bedraagt de maximale bouwhoogte 12 meter.

AANVAARDING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
4.241 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.747 m²
Kantoor oppervlak
1.494 m²
Vrije hoogte
50 m
Perceel
19.512 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hanzepoort 27

€ 3.600.000 k.k.