Hanzepoort 35 7575 DB Oldenzaal

€ 33.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein Hanzepoort bieden wij u deze kantoorruimte met bedrijfshal en zeer ruim buitenterrein aan voor de verhuur. Het object is uitermate geschikt voor de verkoop van en onderhoud en reparatie van vrachtwagens en personenauto's.

Oppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 210 m2 en is als volgt onderverdeeld;
- Ca. 70 m2 kantoorruimte op de begane grond.
- Ca. 70 m2 kantoorruimte op de verdieping.
- Ca. 70 m2 bedrijfshal.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar. De opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur met separate loopdeur;
- Vlakke betonvloer;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Smeerput;
- Krachtstroom;
- Vrije hoogte van ca. 6 meter.

Kantoorruimte:
- Entree;
- Sanitaire voorzieningen;
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels C.V.;
- Kantine v.v. pantry;
- Kantoor is grotendeels voorzien van airco-units;
- Kabelgoten v.v. databekabeling;
- Alarminstallatie.

Buitenterrein:
- Verlichting;
- Omheind middels automatisch beveiligingshek met elektrische beveiliging (schrikdraad);
- Ruim bestraat buitenterrein van ca. 2.310 m2.

Bijzonderheden:
Op het buitenterrein dient een recht van overpad van ca. 510 m2 gevestigd te worden t.b.v. de buren (Hanzepoort 33 - Thermo King Transportkoeling B.V.), waardoor er ca. 1.800 m2 buitenterrein resteert.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Hanzepoort (circa 25 ha groot) welke direct is gelegen aan de A1 (Amsterdam - Berlijn). Hierdoor is het bijvoorbeeld een uitstekende uitvalsbasis voor logistieke bedrijvigheid welke handel drijft met Duitsland, Polen, Scandinavië en de rest van Nederland. Het bedrijventerrein is specifiek ingericht voor logistieke bedrijvigheid. De volgende ondernemingen zijn er onder meer gevestigd: Heisterkamp Transport, Rhenus Logistics, DB Schenker Logistics en Cannondale.

Bereikbaarheid:
Per auto: Door de ligging aan de afslag van de Rijksweg A1 is de bereikbaarheid uitstekend.
Per OV: Op loopafstand van het object is een bushalte gelegen welke een directe verbinding onderhoud met het centraal station van zowel Oldenzaal als Enschede.

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs:
De jaarhuurprijs bedraagt € 33.000,- te vermeerderen met BTW (€ 2.750,- per maand, te vermeerderen met BTW).

Servicekosten:
Voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks te contracten met betreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 33.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Bedrijfshal oppervlak
70 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hanzepoort 35

€ 33.000 /jr