Stockholmerstrasse 16 7573 EC Oldenzaal

€ 10.000 /mnd

Omschrijving

Bedrijfspand met kantoor, kantine en royaal buitenterrein.

Op het Gewerbepark Bad Bentheim – Gildehaus bieden wij dit bedrijfspand met een totale oppervlakte van circa 2.011 m² aan voor de verhuur. Het object is gelegen op een ruim perceel van ca. 8.000 m².

Het betreft een bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte, kantine met royaal verhard buitenterrein van ca. 4.500 m². De bedrijfsruimte is voorzien van laadkuil met 2 loading docks en diverse overheaddeuren en wordt aangeboden inclusief complete werkplaatsinventaris. De kantoorruimte kent een eigen entree en is verdeeld over twee bouwlagen. Het ruim bemeten buitenterrein is volledig verhard, omheind en verlicht. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor auto’s en vrachtwagens. Het object is uitermate geschikt t.b.v. een transportbedrijf.

Indeling en oppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 2.011 m² welke als volgt is onderverdeeld:
Entree/kantoorruimte/sanitair circa 132 m²
Bedrijfsruimte circa 1.747 m²
Kantoorruimte (verdieping) circa 132 m²
Totaal circa 2.011 m²

Het verharde buitenterrein heeft een totale oppervlakte van circa 4.500 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie
Het object is op het Gewerbepark Bad Bentheim - Gildehaus. Op korte afstand van uitvalswegen en op enkele kilometers van de kern van Gildehaus. Op het bedrijventerrein zijn veel Nederlands en Duitse productie-/transportbedrijven gevestigd. In de nabijheid zijn verschillende bedrijven gevestigd, onder andere ESS Manufacturing, Flexxolutions, FWS Feuerwerk en Yara- Tex Wordwide.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichting
- verwarming d.m.v. radiatoren
- sanitaire voorzieningen per bouwlaag
- data- en elektra aansluitingen
- airco units
- screens
- kantine v.v. keuken
- was-/kleedruimte v.v. toilet, urinoir en douche

Bedrijfsruimte:
- laadkuil v.v. 2 loading docks
- 4 overheaddeuren op maaiveld
- vlakke betonvloer
- vrije hoogte ca. 6,5 meter
- vrij overspanning van 20 meter
- diverse lichtstraten
- LED-verlichting
- verwarming middels heater(s)
- krachtstroom
- volledige ingericht werkplaats incl. compressor, perslucht, smeerput, wasplaats etc.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar, middels Duitse autobaan de E30 is de rijksweg A1 binnen enkele auto minuten te bereiken. Ook liggen de plaatsen Gronau, Bad Bentheim, Nordhorn, Losser en Oldenzaal in de nabijheid.

Parkeergelegenheid
Rondom het object is zeer ruime parkeergelegenheid aanwezig voor zowel vrachtwagens als personenauto's op het omheinde buitenterrein.

Huurprijs
€ 120.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluiting ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
Een huurtermijn in overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.000 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
2.011 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.747 m²
Kantoor oppervlak
264 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Vrije overspanning
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stockholmerstrasse 16

€ 10.000 /mnd