Elsmorsweg 2-6 7575 PD Oldenzaal

€ 99.000 /jr

Omschrijving

Op een prominente zichtlocatie op de kruising van de Enschedesestraat en Eektestraat te Oldenzaal is dit bedrijfspand met een oppervlakte van circa 1.335 m² beschikbaar voor de verhuur. Het pand is in 1999 onder architectuur gebouwd en bestaat uit een showroom, bedrijfsruimte, kantoorruimte, kantine en ruime parkeergelegenheid. Ook staat het object op een zeer ruim perceel waardoor het beschikt over een royaal bestraat buitenterrein.

Het object is uitermate geschikt voor bedrijven in de automobielindustrie. Tevens leent het zich voor andersoortige vorm van perifere detailhandel dan wel kantoorruimte.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 1.335 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Verdieping - Indeling - Metrage
Begane grond - Showroom - circa 735 m²
Kelder - Bedrijfsruimte / magazijn - circa 500 m²
Tussenvloer - Kantine / sanitair - circa 50 m²
1e verdieping - Kantoor / spreekkamer - circa 50 m²
Totaal circa 1.335 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: E
Nummers: 876 / 1169
Groot: 4.549 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Elsmors”, direct gesitueerd aan de Rijksweg A1, afslag Oldenzaal-Zuid. Het bedrijventerrein heeft een oppervlakte van circa 3 hectare netto. U vindt er onder andere Autobedrijf Benerink, AVIA Oldenzaal, Heks’nkaas en Oude Booyink Keukens.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging naast de afslag Oldenzaal-Zuid met een aansluiting op de Rijksweg A1 (Berlijn-Amsterdam) en de Enschedesestraat, de doorgaande weg tussen Oldenzaal en Enschede.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Showroom / kantoorruimte / kantine:
- representatieve entree
- verlichting middels gaslampen
- verwarming middels heaters en radiatoren
- deels systeemplafonds
- alarmsysteem
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- kantine v.v. keuken
- archiefruimte
- data- en elektra aansluitingen
- balie
- tegelvloer

Bedrijfsruimte:
- overheaddeuren
- verlichting middels TL-armaturen
- vlakke betonvloer
- vrije hoogte ca. 5 meter
- verwarming middels heater(s)
- krachtstroom
- luchtleidingen
- sanitaire voorzieningen

Buitenterrein:
- verhard met (gras)klinkers
- afgesloten middels hekwerk

Parkeergelegenheid
Er is op eigen terrein ruimte parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
De Elsmors, bestemming Bedrijventerrein, bedrijven tot en met categorie 3.2.

Huurprijs
€ 99.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform ROZ model.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 99.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten

Oppervlakte
1.335 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.335 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Makelaars

Boers & Lem

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 053-4335577

ten Hag makelaarsgroep

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 053-8506070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Elsmorsweg 2-6

€ 99.000 /jr