Kelvinstraat 13 7575 AS Oldenzaal

Multifunctioneel bedrijfspand voorzien van kantoorruimte, loading docks en een riante overkapping te koop aan geboden aan de Kelvinstraat 13 in Oldenzaal. De bedrijfsruimte en de overkapping zijn vrijwel volledig voorzien van een entresolvloer welke bij de koop inbegrepen zijn. Door deze entresolvloeren is er een hoop extra ruimte gecreëerd in de bedrijfsruimte, ideaal voor bedrijven die veel behoefte hebben aan opslagruimte.

Het gebouw is gelegen op een riante perceel van circa. 4.694 m2 aan de Kelvinstraat op bedrijventerrein Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel aan de rand van het centrum van Oldenzaal. Door de goede ontsluitingswegen zijn omliggende plaatsen zoals Hengelo, Enschede, Ootmarsum, Losser en Denekamp met circa 15 minuten te bereiken. De snelweg A1 richting Amsterdam en Berlijn is op circa 2 minuten rijafstand gelegen.

Metrages (BVO)

Begane grond

Bedrijfsruimte : circa. 1.750 m2 BVO
Kantoorruimte : circa. 180 m2 BVO
Overkapping : circa. 450 m2 BVO

Eerste verdieping

Entresolvoer bedrijfsruimte : circa. 1.435 m2 BVO
Entresolvloer overkapping : circa. 400 m2 BVO

Tweede verdieping

Entresolvloer bedrijfsruimte : circa. 270 m2 BVO

Bestemmingsplan

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met categorie 4.1 van de staat van bedrijfsactiviteiten. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Voorzieningen bedrijfsruimte

- Twee loading docks
- Afzuiginstallatie
- Alarminstallatie
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- Krachtstroom
- LED – verlichting
- Lichtstraten
- Overheaddeuren
- Vloerbelasting entresolvloeren circa. 400 kg / m2
- Vrije hoogte circa. 8,12 meter

Voorzieningen kantoorruimte

- Alarminstallatie
- Tegelvloer
- Elektrische schuifdeuren
- Internet – telefonieaansluitingen
- Glasvezel verbinding in de meterkast aanwezig
- Gastentoilet
- Hete lucht gordijn
- Kantine voorzien van een keuken met vaatwasser, koelkast, oven, fornuis of afzuigkap
- Kluisruimte
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Vloerverwarming
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing

Kadastrale gegevens

Gemeente: Oldenzaal
Sectie: E
Nummer: 1899
Kadastrale grootte : 4.694 m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 1.795.000,- k.k. excl. BTW

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Kelvinstraat 13 in Oldenzaal aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.