Elsmorsweg 7 7575 PD Oldenzaal

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op bedrijventerrein "De Elsmors" wordt dit nieuw te bouwen logistieke bedrijfscomplex te huur aangeboden. De ontwikkeling wordt gerealiseerd op een kavel van circa 8.977 m² en kent een totale oppervlakte van circa 6.000 m².

De precieze kavelindeling en invulling van de bedrijfs- en kantoorruimte zijn eventueel nog volledig aan te passen aan de wensen van de gebruiker. Derhalve zijn de verschillende weergegeven metrages, tekeningen en afbeeldingen nog onder voorbehoud van wijzigingen.

LOCATIE:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Esmors". In de directe omgeving bevinden zich onder andere bedrijven als Bleckmann, Heisterkamp en DB Schenker.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Bedrijventerrein De Esmors ligt direct aan de Rijksweg A1 en is daarmee perfect ontsloten. Via de A1 zijn alle grote steden in Oost-Nederland en het Duitse achterland zeer goed bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.000 m², waarvan circa 250 m² kantooroppervlakte.

Indeling - Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte - Ca. 5.750
Kantoorruimte - Ca. 250
Mezzanine - In overleg.

PARKEREN:
Ruime parkeerplaatsen op eigen terrein (aantal afhankelijk van definitieve invulling van het perceel).

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 12,2 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• maximale vloerbelasting warehouse bedraagt 50 kN p/m²;
• maximale vloerbelasting expeditieruimte bedraagt 25 kN p/m²;
• maximale vloerbelasting mezzanine bedraagt 5 kN p/m²;
• maximale puntbelasting warehouse bedraagt 80 kN p/m²;
• 5 loadingdocks;
• overheaddeuren in overleg;
• betonvloer.

Kantoorruimte:
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• airco;
• verlichting;
• systeemplafonds.

Buitenterrein:
• laadzone van 20 meter diep;
• voorzien van betonnen klinkers;
• verhard.

HUURPRIJS:
Huurprijs op aanvraag.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
6.000 m²
Bedrijfshal oppervlak
5.750 m²
Kantoor oppervlak
250 m²
Vrije hoogte
12,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, betonvloer en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Elsmorsweg 7

Huurprijs op aanvraag