Omschrijving
Op bedrijventerrein "De Elsmors" wordt dit nieuw te bouwen logistieke bedrijfscomplex te huur aangeboden. De ontwikkeling wordt gerealiseerd op een kavel van circa 8.977 m² en kent een totale oppervlakte van circa 6.000 m².
De precieze kavelindeling en invulling van de bedrijfs- en kantoorruimte zijn eventueel nog volledig aan te passen aan de wensen van de gebruiker. Derhalve zijn de verschillende weergegeven metrages, tekeningen en afbeeldingen nog onder voorbehoud van wijzigingen.
LOCATIE:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Esmors". In de directe omgeving bevinden zich onder andere bedrijven als Bleckmann, Heisterkamp en DB Schenker.
BEREIKBAARHEID:
Per auto
Bedrijventerrein De Esmors ligt direct aan de Rijksweg A1 en is daarmee perfect ontsloten. Via de A1 zijn alle grote steden in Oost-Nederland en het Duitse achterland zeer goed bereikbaar.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.000 m², waarvan circa 250 m² kantooroppervlakte.
Indeling - Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte - Ca. 5.750
Kantoorruimte - Ca. 250
Mezzanine - In overleg.
PARKEREN:
Ruime parkeerplaatsen op eigen terrein (aantal afhankelijk van definitieve invulling van het perceel).
VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 12,2 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• maximale vloerbelasting warehouse bedraagt 50 kN p/m²;
• maximale vloerbelasting expeditieruimte bedraagt 25 kN p/m²;
• maximale vloerbelasting mezzanine bedraagt 5 kN p/m²;
• maximale puntbelasting warehouse bedraagt 80 kN p/m²;
• 5 loadingdocks;
• overheaddeuren in overleg;
• betonvloer.
Kantoorruimte:
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• airco;
• verlichting;
• systeemplafonds.
Buitenterrein:
• laadzone van 20 meter diep;
• voorzien van betonnen klinkers;
• verhard.
HUURPRIJS:
Huurprijs op aanvraag.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING:
In overleg.
VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.
De precieze kavelindeling en invulling van de bedrijfs- en kantoorruimte zijn eventueel nog volledig aan te passen aan de wensen van de gebruiker. Derhalve zijn de verschillende weergegeven metrages, tekeningen en afbeeldingen nog onder voorbehoud van wijzigingen.
LOCATIE:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Esmors". In de directe omgeving bevinden zich onder andere bedrijven als Bleckmann, Heisterkamp en DB Schenker.
BEREIKBAARHEID:
Per auto
Bedrijventerrein De Esmors ligt direct aan de Rijksweg A1 en is daarmee perfect ontsloten. Via de A1 zijn alle grote steden in Oost-Nederland en het Duitse achterland zeer goed bereikbaar.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.000 m², waarvan circa 250 m² kantooroppervlakte.
Indeling - Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte - Ca. 5.750
Kantoorruimte - Ca. 250
Mezzanine - In overleg.
PARKEREN:
Ruime parkeerplaatsen op eigen terrein (aantal afhankelijk van definitieve invulling van het perceel).
VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 12,2 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• maximale vloerbelasting warehouse bedraagt 50 kN p/m²;
• maximale vloerbelasting expeditieruimte bedraagt 25 kN p/m²;
• maximale vloerbelasting mezzanine bedraagt 5 kN p/m²;
• maximale puntbelasting warehouse bedraagt 80 kN p/m²;
• 5 loadingdocks;
• overheaddeuren in overleg;
• betonvloer.
Kantoorruimte:
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• airco;
• verlichting;
• systeemplafonds.
Buitenterrein:
• laadzone van 20 meter diep;
• voorzien van betonnen klinkers;
• verhard.
HUURPRIJS:
Huurprijs op aanvraag.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING:
In overleg.
VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
