Newtonstraat 18-BE23 7575 BZ Oldenzaal

LAATSTE KANS!

Multifunctionele bedrijfsunit van 192m² + 75 m² op de verdieping op een toplocatie: Hazewinkel Oldenzaal.

Aan de zuidkant van bedrijventerrein Hazewinkel in Oldenzaal wordt op het voormalige terrein van bakkerij Smithuis een modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd.
In dit representatieve gebouw bevinden zich 12 multifunctionele bedrijfsunits, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare bedrijfsruimte.

De units zijn gelegen nabij de Newtonstraat en zijn uitstekend bereikbaar via ruime ontsluitingen op eigen terrein. Iedere unit beschikt bovendien over eigen parkeerplaatsen wat zorgt voor extra gemak.
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en zijn daardoor flexibel in te delen. Standaard zijn de units voorzien van een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur waardoor de ruimtes geschikt zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals werkplaats of lichte bedrijvigheid.

De units worden onverwarmd vergund. Wanneer u de ruimte wilt gebruiken als werkplaats of kantoor, dient u zelf contact op te nemen met de gemeente voor de daarvoor geldende vergunningen.

Beschikbaarheid:
- Gebouw III unit 7, 192 m², 75 m² op de verdieping en circa 20 m² buitenruimte.
- Gebouw IV unit 13, 192 m², 75 m² op de verdieping en circa 20 m² buitenruimte.
- Gebouw IV unit 19, 192 m², 75 m² op de verdieping en circa 20 m² buitenruimte.

Projectinformatie:
In totaal worden op deze locatie 49 bedrijfsunits verdeeld over 4 gebouwen gerealiseerd:
- Gebouw 1: 5 units
- Gebouw 2: 20 units
- Gebouw 3: 12 units
- Gebouw 4: 12 units

De units hebben een moderne uitstraling, zijn functioneel en flexibel indeelbaar.
De bouw wordt uitgevoerd door Hoek Bouwprojecten.

Wij bespreken graag uw wensen samen met de aannemer.
Bel 0546 - 727 828 voor een afspraak.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2025/2026;
* Oppervlakte bedrijfsruimte: 192 m²;
* Oppervlakte verdieping: 75 m²;
* Oplevering: naar verwachting derde kwartaal 2026;
* Monolithisch afgewerkte begane grondvloer (belasting ca. 1.250 kg/m²);
* Elektrische overheaddeur;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein;