Hanzepoort 12 7575 DB Oldenzaal

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein ‘’Hanzepoort’’ te Oldenzaal bieden wij u dit distributiecomplex aan voor verhuur.

Het distributiecomplex bestaat uit diverse magazijnruimtes met aan weerszijden kantoorruimte en sociale ruimte, waardoor deelhuur bespreekbaar is.

Om het complex ligt een grootschalig buitenterrein en het object is gelegen op uitstekend bereikbare locatie direct aan de snelweg A1.

Oppervlakte :
In totaal omvat het complex ca. 4.208 m² welke als volgt is verdeeld:

Hanzepoort 12
Begane grond Ca. 285 m² kantoorruimte
Begane grond Ca. 153 m² warehouse
Eerste verdieping Ca. 90 m² kantoorruimte

Hanzepoort 14
Begane grond Ca. 220 m² kantoorruimte
Begane grond Ca. 1.350 m² warehouse I
Begane grond Ca. 1.890 m² warehouse II
Eerste verdieping Ca. 220 m² kantoorruimte

Deelhuur van enkel nummer 12 is bespreekbaar en deelhuur qua opslagruimte is bespreekbaar vanaf ca. 1.123 m².

Bouwjaar :
1996.

Kadastraal :
Gemeente : Oldenzaal
Sectie : I
Nummer : 3480, 3481 en 3688
Grootte : 8.267 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging naast de snelweg A1. Tevens is er op ca. 300 meter lopen een busstation gelegen.

Parkeergelegenheid :
Rondom het pand zijn ruim voldoende parkeergelegenheden.

Opleveringsniveau :
De ruimtes zullen in de huidige staat opgeleverd worden, doch in overleg. De ruimtes zijn momenteel voorzien van o.a.:

Kantoorruimte:
- Entree met receptie;
- CV-installatie met radiatoren;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Aanwezige (scheiding)wanden;
- Sanitaire voorzieningen;
- Losse airco units;
- Kantine met pantry;
- Zonwering

Bedrijfsruimte:
- Gladde betonvloeren;
- Vrije hoogte variërend van 7,1 meter tot 8,6 meter;
- 1 laadkuil voorzien van 10 loadingdocks;
- 3 docks voorzien van docklevelers;
- 4 overheaddeuren op het maaiveld;
- 1 loadingdock aan zijkant
- Gasheaters;
- TL verlichtingsarmaturen.

Algemeen:
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Diverse brandslanghaspels;
- Buitenterrein grotendeels bestraat middels klinkers.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Bij deelhuur is de prijs afhankelijk van het opleveringsniveau en het gehuurde oppervlak.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Huurtermijn :
In overleg. Verhuurder staat open voor kortstondige verhuur.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
1 januari 2021 of zoveel eerder of later dan dat partijen onderling overeenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
11 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
4.208 m² (in units vanaf 1.123 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.393 m²
Kantoor oppervlak
815 m²
Perceel
8.267 m² (in units vanaf 1.123 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hanzepoort 12

Huurprijs op aanvraag