Eskampweg 19-21 7731 TA Ommen

€ 545.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen

Een super locatie om wonen en werken te combineren, en dit met het bedrijfsgedeelte op aboslute zichtlocatie aan de drukste rotonde als ingang in Ommen!

De woning is zeer ruim (200 m² woonoppervlakte) en is gereed om zo te betrekken. Er staat thans een eenvoudige bedrijfshal op van 287 m², echter het perceel is in totaal ruim 1700 m² dus er liggen volop kansen voor het realiseren van een nieuwe hal met prominent zicht vanaf de rotonde waar straks ook de nieuwe supermakrt van de Aldi zal worden gebouwd. Veel meer traffic als daar zult u niet snel weer treffen! Voor de mogelijkheden ten aanzien van bedrijfsmatige bouw verwijzen we u naar de website van ruimtelijke plannen waar u de mogelijkheden zelf kunt bekijken.

Locatie
De voorzijde is gelegen aan doorgaande straat met een variatie van verschillende bedrijven, gelegen tegen de kern van Ommen. Aan de achterzijde gelegen aan de toegangsweg van Ommen pal aan de rotonde zoals ook zichtbaar op de hoogtefotos.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Stad-Ommen
Sectie : B
Nummers : 2128, 8632, 8673 en 8674
Grootte : 1777 m²

Metrage
ca. 287 m² bedrijfsruimte
ca. 202 m² woonruimte

DE WONING:

Begane grond:
Entree met hal, grote woonkamer, ruime woonkeuken met keukenblok voorzien van luxe inbouwapparatuur slaapkamer, 2e slaapkamer/kantoor, vaste kastruimte, achterentree met halletje en toilet (zwevend).

1e Verdieping: overloop met 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met loggia op het westen gericht, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet (zwevend), CV-kast en diverse vaste kasten

Zolder : bergzolder bereikbaar via vlizotrap

Ligging tuin : Parallel aan de huidige hal is een compacte tuin door terassen met overkapping, uiteraard is een groter gedeelte in te richten als tuin indien gewenst.

BEDRIJFSHAL

De bedrijfshal is ingedeeld met een ruime opslagmogelijkheid, aan de woningzijde is de hal voorzien van een afgescheiden magazijnruimte, een sanitaire ruimte en een berging annex schuur t.b.v. de woning. Ook is voorzien in een zolderruimte. De hal is prima toegankelijk via een overheaddeur alsmede een aantal loopdeuren.

BUITENTERREIN:

Het gehele achterterrein is toegangelijk via een inrit langs de woning, geheel voorzien van klinkers en omheining.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
287 m²
Bedrijfshal oppervlak
287 m²
Perceel
1.777 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en toilet

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eskampweg 19-21

€ 545.000 k.k.