Oranjestraat 1 5091 BK Oost West en Middelbeers

Bedrijfshallen te huur voor opslag en logistiek! Er zijn 3 hallen als geheel te huur of de volgende opties zijn mogelijk:
- Hal 6
- Hal 6+7
- Hal 7+8
- Hal 8
- Hal 6+7+8

Het betreft hier 3 aaneengesloten hallen, afmetingen en vrije hoogtes:
Hal 6 : ca. 2030 m² (ca. 35 x 58 x 5,20 m vrije hoogte), huurprijs € 7.612,50 per maand.
Hal 7 : ca. 1010 m² (ca. 18 x 56 x 6,20 m vrije hoogte), huurprijs € 3.787,50 per maand.
Hal 8 : ca. 2100 m² (ca. 35 x 60 x 5,20 m vrije hoogte), huurprijs € 7.875,- per maand.
Totaal 5.140 m² aan opslagruim te huur.

De hallen zijn binnen in open verbinding. Bij afzonderlijke huur dient de huurder de gehuurde ruimte af te schermen middels dranghekken met ondoorzichtig blauw of zwart zeil erop.

Bereikbaarheid:
Bereikbaar middels een eigen inrit vanaf de Oranjestraat. Vanuit het centrale rangeerterrein zijn alle aangrenzende bedrijfshallen toegankelijk. Het rangeerterrein wordt gemeenschappelijk gebruikt.

Voorzieningen:
Inpandig is een luxe kantoorunit aanwezig van 70 m² voorzien van entree met meterkast, toiletruimte voorzien van staand toilet en wastafel, kantine voorzien van keukenmeubel - twee kantoorkamers - aparte toiletgroep voor magazijnmedewerkers voorzien van toiletruimte en urinoirruimte met fontein. Indien de hallen afzonderlijk worden verhuurd dienen er afspraken gemaakt te worden over eventueel gezamenlijk gebruik van de toiletten en schoonmaak.

Aan de voorzijde van de bedrijfshallen bevindt zich een luifel voor droog laden en lossen.

Energie:
De hallen zijn voorzien van eigen tussenmeters voor elektra en water. Krachtstroom aanwezig voor eventueel elektrisch laden van de heftrucks. Internet aanwezig in de hallen en kantoor.

Bestemming:
Toegestaan zijn bedrijven in de categorieën 1 en 2. Tevens is toegestaan een handelsbedrijf categorie 3.1.

Optioneel:
Er is eventueel extra kantoorruimte aan de Oranjestraat 1B Middelbeers bij te huren!

Huurcondities:
- huurbetaling per maand vooruit;
- huurprijs is exclusief energieverbruik;
- huurprijs is gebaseerd op het geheel, bij verhuur van een deel is huurprijs in overleg;
- huurperiode: uitgangspunt is minimaal 2 jaar, afwijkende huurperiode is bespreekbaar;
- er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur;
- als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur;
- huurcontract conform laatste model ROZ;
- voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.